Appartamento Via della Bassata, 23, Livorno

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 138 mq commerciali situato in Via della Bassata 23, nel comune di Livorno, posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Grazie alla tripla esposizione, di cui due lati completamente liberi da edifici frontistanti, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutto il giorno e piacevolmente arieggiati nella stagione estiva.
L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo ordinato tutti i locali dell'abitazione. Sulla sinistra si sviluppa il slaone doppio, ambiente dedicato alla zona living e alla sala da pranzo, valorizzato dalla presenza di ampie aperture che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale. Il salone è inoltre dotato di infissi con doppi e tripli vetri e di moderne veneziane ad alimentazione solare, che contribuiscono al comfort e all'efficienza energetica dell'ambiente. A fianco dell'ingresso si trova la cucina abitabile, pratica e funzionale, dotata di accesso diretto al terrazzo verandato, uno spazio esterno ideale per i momenti di relax o per le esigenze quotidiane.
Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di comoda metratura e da due bagni, una configurazione che rende l'abitazione adatta anche a nuclei familiari numerosi.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo in classe energetica AAA, assicurando un elevato livello di comfort in ogni stagione. Completano le dotazioni il videocitofono, il cablaggio per la fibra ottica ultraveloce e infissi ad alte prestazioni che contribuiscono all'isolamento termoacustico dell'abitazione.
Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà, che si inserisce in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e silenzioso. Completano la proprietà un garage a una cantina.

La posizione è strategica: il mare è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi e nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, parchi e tutti i principali servizi.
Grazie alla superficie di 138 mq, alla presenza di tre camere da letto, dei doppi servizi, del balcone, dell'ascensore e alle numerose dotazioni che ne aumentano il comfort e la qualità abitativa, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso, ben distribuito e situato in una delle zone più apprezzate di Livorno.