Appartamento Via della Bassata, Livorno

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 138 mq commerciali situato in Via della Bassata, nel comune di Livorno, posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Grazie alla tripla esposizione, con due lati completamente liberi da edifici frontistanti, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutto il giorno e piacevolmente arieggiati durante la stagione estiva. L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo ordinato tutti i locali dell'abitazione. Sulla sinistra si sviluppa il salone doppio, dedicato alla zona living e alla sala da pranzo, valorizzato dalla presenza di ampie aperture che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale. Il salone è inoltre dotato di infissi con tripli vetri e di moderne veneziane ad alimentazione solare, che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Accanto all'ingresso si trova la cucina abitabile, pratica e funzionale, con accesso diretto al terrazzo verandato, uno spazio ideale per i momenti di relax o per le esigenze della vita quotidiana. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di comoda metratura e da due bagni finestrati, una configurazione che rende l'abitazione ideale anche per nuclei familiari numerosi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo ad alta efficienza energetica (classe A+++/AAA), assicurando un elevato livello di comfort in ogni stagione. Completano le dotazioni il videocitofono, il cablaggio per la fibra ottica ultraveloce e infissi ad alte prestazioni che contribuiscono all'isolamento termoacustico dell'abitazione. Le contenute spese condominiali rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà, inserita in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. Completano la proprietà un garage e una cantina. La posizione è strategica: il mare è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi e nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, parchi e tutti i principali servizi. Grazie alla superficie di 138 mq, alla presenza di tre camere da letto, dei doppi servizi, del terrazzo verandato, dell'ascensore e delle numerose dotazioni che ne aumentano il comfort e la qualità abitativa, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso, ben distribuito e situato in una delle zone più apprezzate di Livorno.