Ampio appartamento ristrutturato di 177 mq al quarto piano con ascensore, garage e cantina in zona Montebello a Livorno.
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di oltre 177 mq commerciali
L'immobile si trova al quarto piano con ascensore in un edificio curato situato nel cuore del quartiere Montebello zona residenziale tra le più richieste di Livorno.
Varcando la porta d'ingresso troviamo un piccolo disimpegno che conduce a due zone separate dell'appartamento e che sarebbe perfetto per fare un frazionamento dello stesso in due unità immobiliari, rendendolo una soluzione ideale per famiglie allargate, genitori-figli o per investimento. Sulla sinistra un disimpegno funzionale ci introduce in un ampio open space utilizzabile come sala da pranzo e salotto luminoso e perfetto come area relax
Le finiture sono in ottimo stato con pavimenti ben mantenuti e impianti aggiornati.
Due porte finestre danno accesso a due balconi distinti ideali per vivere anche l'esterno.
A lato del soggiorno troviamo una camera matrimoniale o studio con accesso a un terzo balcone ampio e vivibile.
Un corridoio separato porta a una seconda camera singola ben finestrata e silenziosa adatta a bambini o come spazio hobby.
Il bagno cieco con doccia completa questa area della casa.
Sulla destra del piccolo disimpegno di ingresso troviamo invece un piacevole soggiorno. A lato abbiamo la cucina abitabile realizzata nel balcone verandato che risulta riservata, ben organizzata e molto luminosa.
Un ampio corridoio ci accompagna alle altre due camere, una spaziosa matrimoniale con accesso diretto al balcone ed una camera singola perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti, Completa quest'area dell'appartamento un secondo bagno finestrato con box doccia recentemente rinnovato. Completano la proprietà un garage di 24 mq perfetto per auto, bici o magazzino, una cantina finestrata di 3 mq.
e infine non dimentichiamo l'ampio giardino condominiale e al piano ottavo la terrazza panoramica sempre condominiale estesa che fa da tetto all'intero palazzo e può essere utilizzata per rilassarsi o per la stesura capi personali. Impianti elettrico e idraulico rifatti di recente, riscaldamento centralizzato con termovalvole, climatizzatore presente in zona pranzo, ed uno nella camera matrimoniale, doppi infissi legno/alluminio, ottimo isolamento termico e acustico. Le spese condominiali circa 300 €/mese comprensive di riscaldamento e acqua.
La zona Montebello 23, è servita da scuole, supermercati, farmacie, fermate bus, palestre e negozi. In meno di 10 minuti a piedi si raggiungono il lungomare, il centro città e la stazione ferroviaria.
Un'opportunità unica per chi cerca ampie metrature, dove poter creare due unità indipendenti in un unico acquisto e spazi esterni vivibili senza rinunciare a comfort e posizione.