Ampio appartamento ristrutturato di 177 mq al quarto piano con ascensore, garage e cantina in zona Montebello a Livorno.
Vi presentiamo un appartamento spazioso di oltre 177 mq commerciali in vendita.
L'immobile si trova al quarto piano, accessibile con ascensore, di un edificio ben curato nel cuore di Montebello, una delle zone residenziali più ambite di Livorno.
Oltrepassando la porta d'ingresso, ci accoglie un piccolo disimpegno che ci guida a due aree separate dell'appartamento, rendendolo perfetto per un frazionamento in due unità immobiliari. Questa caratteristica lo rende una soluzione ideale per famiglie allargate, genitori-figli o come investimento. Alla sinistra del disimpegno, un corridoio funzionale ci introduce in un ampio open space, ideale come sala da pranzo e salotto, luminoso e perfetto come area relax.
Le finiture sono in ottimo stato, con pavimenti ben mantenuti e impianti aggiornati.
Due porte finestre permettono l'accesso a due distinti balconi, ideali per godere dello spazio esterno.
Adiacente al soggiorno, troviamo una camera matrimoniale o studio con accesso a un terzo balcone ampio e vivibile.
Un corridoio separato conduce a una seconda camera singola, ben finestrata e silenziosa, adatta a bambini o come spazio hobby.
Un bagno cieco con doccia completa questa area della casa.
Alla destra del piccolo disimpegno di ingresso, troviamo un accogliente soggiorno. Accanto, abbiamo la cucina abitabile realizzata nel balcone verandato, riservata, ben organizzata e molto luminosa.
Un ampio corridoio ci guida alle altre due camere, una spaziosa matrimoniale con accesso diretto al balcone ed una camera singola perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti. Completa questa area dell'appartamento un secondo bagno finestrato con box doccia recentemente rinnovato. La proprietà include un garage di 24 mq perfetto per auto, bici o magazzino, una cantina finestrata di 3 mq.
e infine un ampio giardino condominiale e una terrazza panoramica condominiale al piano ottavo che copre l'intero palazzo, ideale per rilassarsi o stendere i capi personali. Impianti elettrico e idraulico rifatti di recente, riscaldamento centralizzato con termovalvole, climatizzatore in zona pranzo e nella camera matrimoniale, doppi infissi legno/alluminio, ottimo isolamento termico e acustico. Le spese condominiali sono circa 300 €/mese, comprese di riscaldamento e acqua.
Montebello 23 è un quartiere servito da scuole, supermercati, farmacie, fermate bus, palestre e negozi. In meno di 10 minuti a piedi si raggiungono il lungomare, il centro città e la stazione ferroviaria.
Un'opportunità unica per chi desidera ampie metrature, la possibilità di creare due unità indipendenti con un unico acquisto e spazi esterni vivibili senza rinunciare a comfort e posizione.
