Appartamento ristrutturato di 85 mq nel centro storico, attualmente adibito a B&B con possibilità di ripristino in unica unità – Via Vittorio Emanuele 22, Loceri
Proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato di circa 85 mq commerciali situato in Via Vittorio Emanuele 22, nel centro storico di Loceri. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente organizzato per un utilizzo ricettivo come B&B.
La disposizione attuale prevede due camere separate, entrambe servite da bagno e dotate di ingresso indipendente, soluzione che consente un utilizzo autonomo dei diversi ambienti.
La configurazione interna può tuttavia essere modificata con facilità per ripristinare la pianta originaria dell'abitazione e ricreare un'unica unità immobiliare, recuperando una distribuzione più tradizionale degli spazi e una cucina abitabile.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal lastrico solare situato al piano superiore. La proprietà indica la possibilità di realizzare un ulteriore piano, mentre la scala che collega il piano terra al primo piano è già predisposta per la futura realizzazione della seconda rampa.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e appartiene alla classe energetica G. Il prezzo è trattabile.
Grazie alla superficie di 85 mq, alla recente ristrutturazione, alla possibilità di mantenere l'attuale configurazione con due ambienti indipendenti oppure di ripristinare un'unica abitazione e alla presenza del lastrico solare, questa proprietà rappresenta una soluzione versatile nel centro storico di Loceri.