Rustico casale località Santuario Santa Maria Querciola, 2, Lucignano

33011 localiAnno 19001 box

€ 1.090.000

Composizione

Casale di 200 mq con piscina e parco di 3000 mq così composto: al piano terra salone con caminetto, cucina, ripostiglio, bagno, ripostiglio e locale tecnico per la piscina; al primo piano 3 camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una dependance e un capannone sul retro ora adibito a rimessa agricola.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
330m²
Locali
11
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino
  • piscina
  • impianto tv privato

Descrizione

Casale di 200 mq con piscina e parco a Lucignano.

Il casale principale ha una superficie di circa 200 metri quadrati e presenta un ingresso indipendente per ciascun livello. Al piano terra troviamo un bellissimo salone con caminetto in stile, il cui soffitto presenta delle volte a botte ed un arco. Dal salone si accede alla cucina, molto grande e funzionale, che presenta una grande apertura con porta a vetri per accedere al giardino; inoltre troviamo un bagno, un ripostiglio ed un locale tecnico per la piscina. Al primo piano si accede dal salone del piano terra, tramite una scala a chiocciola, oltre che dalla bellissima scalinata esterna presente in facciata. La scala interna conduce ad un disimpegno, che conduce poi alle 3 camere da letto, di cui due matrimoniali ed una camera con 2 lettini singoli, ed un bagno con vasca. Una delle due camere matrimoniali ha una bellissima terrazza vivibile tutto l'anno da cui si vede la piscina. Adiacente alla proprietà si trova una dependance per gli ospiti avente superficie di circa 40 metri quadrati dove troviamo una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. In totale abbiamo quindi 4 camere e 3 bagni. Vi è inoltre nella parte retrostante il casale, un capannone di circa 90 metri quadrati utilizzato al momento come rimessa agricola, ma che potrebbe diventare una seconda dependance oppure una sala gym o anche una sala hobby. La piscina misura 5 x 10 metri ed è profonda 1, 5 metri. Il terreno della proprietà si estende per circa 3 ettari e presenta alberi da frutto, come noccioli, ciliegi e noci nonché qualche pianta di olivo. La proprietà presenta un impianto di riscaldamento alimentato a GPL ed è allacciata all'acquedotto comunale, vi è inoltre un pozzo artesiano profondo circa 50 metri, utilizzato per l'irrigazione e per la piscina.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: località Santuario Santa Maria Querciola, 2

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Rif. immobile DV-2424
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