Grazioso appartamento con ingresso indipendente in tranquillo contesto a Luino. Soluzione immobiliare con piccolo spazio esterno di proprietà, a pochi passi dal centro.
Situato in Via dei Lori 21, Luino, presentiamo un affascinante appartamento di 75 mq commerciali in vendita, collocato al piano terra di una tri familiare con doppia esposizione e ingresso autonomo. L'immobile è inserito in un ambiente pacifico, a soli 500 metri dal cuore di Luino.
L'accesso introduce a un'area giorno luminosa con cucina a vista, impreziosita da una porta finestra che permette l'ingresso diretto all'area esterna di proprietà, perfetta per momenti di relax all'aperto. Procedendo lungo il corridoio si raggiunge l'area notte, costituita da due stanze da letto ben illuminate e un bagno finestrato di ampie dimensioni, fornito di sanitari sospesi e box doccia. Un piccolo spazio esterno di proprietà completa l'offerta.
Tra le caratteristiche dell'immobile includiamo: infissi in legno con doppio vetro e persiane, pavimentazione in ceramica, portone blindato, sistema di climatizzazione caldo/freddo, videocitofono e caldaia a condensazione sostituita nel 2023. La proprietà comprende anche un locale lavanderia, nessun costo condominiale e uno spazio esterno privato.
Ubicato in Via dei Lori 21, l'immobile è posizionato in un quartiere residenziale sereno, a soli 500 metri dal centro di Luino e da tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole e negozi, rendendo l'area particolarmente adatta alla vita quotidiana. La fermata bus è a pochi passi, garantendo comodi collegamenti con le zone limitrofe. La stazione ferroviaria e il lungolago sono raggiungibili in circa 2 minuti di auto, offrendo opzioni convenienti sia per la mobilità quotidiana che per il tempo libero. Il valico di confine è a circa 2 km, rendendo l'appartamento perfetto anche per frontalieri o per chi vuole vivere vicino alla Svizzera, in un contesto tranquillo ma strategicamente ben collegato.