Villetta a schiera Via dei Gobioni, snc, Manduria

1705 locali

€ 156.900

Composizione

Villetta bifamiliare a pochi passi dal mare Ionio, composta da due appartamenti indipendenti con due camere ciascuno. Il piano terra offre portico con archi e cortile con barbecue, il primo piano terrazzo vivibile. Ideale come casa vacanze o investimento, a 150 metri dalla spiaggia e vicino alla Riserva Naturale Salina Monaci. Un'oasi di relax tra mare e natura incontaminata.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
170m²
Locali
5
Categoria catastale
A4
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista, a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta con doppia unità abitativa a due passi dalla Riserva Naturale Salina Monaci.

Chi non sogna una casa a pochi passi dalle incantevoli spiagge dello Ionio, dove il mare abbraccia la natura e il relax ha il profumo della brezza marina?

Questa villetta bifamiliare consta di due appartamenti: uno al piano terra e uno al primo piano. Curata nei dettagli e pronta da vivere, rappresenta una soluzione versatile, ideale sia per uso personale che come investimento. Al piano terra, l'abitazione è preceduta da un portico coperto, con archi in mattoni e pavimentazione in cotto, che introduce a un ingresso indipendente.
L'interno si apre su un disimpegno che separa in modo funzionale gli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre la zona giorno ospita un soggiorno con cucina a vista. Un bagno e un cortile di pertinenza con barbecue completano la proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale da vivere nelle belle stagioni.
Al primo piano si accede tramite una scala a chiocciola esterna. L'appartamento si compone di una cucina con accesso diretto a un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, due camere da letto e un bagno.
Un'abitazione autonoma e funzionale, ideale per ospiti, familiari o da destinare alla locazione. Questa soluzione si distingue per la sua versatilità: può essere utilizzata come casa per le vacanze, abitazione principale o come investimento da mettere a reddito.
La doppia unità abitativa offre ampie possibilità di gestione e utilizzo.

Inoltre, gode di una posizione strategica: a soli 150 metri dal mare e a 300 metri dalla Riserva Naturale della Salina Monaci, offre il perfetto equilibrio tra spiaggia e natura incontaminata.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via dei Gobioni, snc

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Rif. immobile DV-10683

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