Casa indipendente di 236 mq da ristrutturare con cantina e doppio soggiorno in zona tranquilla vicino al mare e alla Riserva dello Stagnone – Marsala
Proponiamo in vendita una casa indipendente di 236 mq situata in Contrada Addolorata 387, a Marsala (Trapani), in una zona tranquilla e comoda ai principali punti d'interesse della costa occidentale siciliana. La soluzione, ampia e versatile, si sviluppa su due livelli e offre potenzialità importanti grazie alla generosa superficie interna e alla struttura adatta a diverse configurazioni abitative.
L'ingresso avviene tramite un lungo corridoio centrale, tipico delle case tradizionali siciliane, che conduce ai vari ambienti della zona giorno. La sala da pranzo, molto ampia, include un angolo cucina ed è perfetta come fulcro conviviale della casa, da trasformare in un ambiente moderno e funzionale attraverso una ristrutturazione personalizzata.
Accanto si trova un grande doppio soggiorno, che offre spazio sufficiente per realizzare un'area relax, una zona TV o un ulteriore ambiente multifunzionale.
Una scala interna collega il piano terra al piano superiore, dove si trova una grande camera da letto matrimoniale, luminosa e ben proporzionata, dotata di bagno di servizio. Il livello superiore dispone anche di un balcone che garantisce un piacevole affaccio e una buona aerazione degli ambienti.
La proprietà include inoltre una cantina al piano terra, utile come deposito, locale tecnico o spazio da riconvertire in base alle necessità. Gli ambienti sono da ristrutturare, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di reinterpretare completamente la casa secondo gusti ed esigenze personali.
La climatizzazione è autonoma, caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno anche in attesa di eventuali rinnovamenti dell'impiantistica.
La casa è situata in Contrada Addolorata, una zona residenziale tranquilla e particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali punti naturalistici e costieri di Marsala. A pochi minuti si raggiungono il mare, le saline e l'iconica Riserva Naturale dello Stagnone, una delle aree più suggestive della Sicilia occidentale, rinomata per i tramonti, gli sport acquatici e le passeggiate panoramiche.
La posizione consente di vivere in un contesto sereno e poco trafficato, pur restando comodi ai servizi essenziali e ai collegamenti verso il centro città, l'aeroporto di Birgi e i principali itinerari turistici della zona.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da personalizzare completamente, immersa nella quiete ma vicina alle meraviglie naturali che caratterizzano questo tratto di costa siciliana.
