Rustico casale Contrada Giunchi, 81, Marsala

4507 locali4 box

€ 595.000

Composizione

L'immobile, di 450 mq commerciali, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano una serie di locali adibiti a magazzini, stalle e depositi, oltre a un'ampia corte interna, un antica torre. Al primo piano, invece, si sviluppa la zona abitativa, composta da varie stanze, alcune delle quali comunicanti tra loro, e un bagno. La proprietà include anche un'ampia corte esterna di 32000 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
450m²
Locali
7
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, ad aria, pompa di calore
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
esterna
Garage
4 Posti auto
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • edificio storico
  • vista mare
  • impianto tv privato

Descrizione

Antico baglio del '900 in pietra a Marsala con 32000 mq di terreno recintato e vista mare. Ottima soluzione per B&B.

A Marsala, in Contrada Giunchi, proponiamo in vendita questo antico Baglio, una tipica struttura siciliana, che risale al 1900. Il baglio, imponente e suggestivo, si estende su una superficie complessiva di 450 mq ed è circondato da un vasto terreno di 32.000 mq, all'interno del quale si trovano tre pozzi di acqua viva.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ben 11 vani. Al piano terra, oltre all'ingresso, soggiorno, cucina e srvizio, si trovano un magazzino di 220 mq, ideale per deposito o attività commerciali, e una seconda zona che può essere adibita a laboratorio o ad uso abitativo.
Al primo piano, invece, si trovano un ampio disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Inoltre, le ampie terrazze presenti permettono di ammirare una splendida vista sul mare esul terreno che circonda la proprietà, garantendo momenti di relax e serenità.
Il baglio, inoltre, essendo oggetto di lavori di ristrutturazione, consente di preservare le sue caratteristiche architettoniche originali e di mantenerne l'atmosfera storica e affascinante. Tra le dotazioni si trovano infissi e serramenti in legno, che aggiungono ulteriore calore all'ambiente.

Situato a Marsala, in Contrada Giunchi, questo baglio rappresenta la soluzione immobiliare ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente unico, ricco di storia e di fascino. La posizione privilegiata, in una zona tranquilla e immersa nella natura, offre la possibilità di godere di un'atmosfera di pace e relax, lontano dal caos della città.
Nonostante la sua posizione appartata, il baglio si trova in una zona ben collegata, grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale 21, che permette di raggiungere facilmente le principali località della zona. A breve distanza si trovano varie attività commerciali e servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, banche e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e agevole. Inoltre, la vicinanza a varie aree di interesse e attrazioni turistiche, come la Riserva Naturale dello Stagnone, le Saline e il centro storico di Marsala, offre la possibilità di scoprire e apprezzare la bellezza e la cultura della zona.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Contrada Giunchi, 81

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Rif. immobile DV-10102
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