Appartamento via per Carpiano, Melegnano

752 localiAnno 2020Piano terra

€ 205.000

Composizione

Il bilocale, di circa 75 mq commerciali, può essere disposto come segue: zona giorno, camera da letto, disimpegno, bagno. Possibilità di personalizzazione della composizione interna e di ampliamento. Completa la proprietà il giardino di 53 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
75m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra di 2, con ascensore

Caratteristiche

  • pannelli solari
  • giardino condominiale
  • domotica
  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Melegnano (MI): bilocale con giardino, in costruzione secondo alti standard di sostenibilità energetica e con finiture di pregio. Possibilità di detrazioni sull'acquisto fino all'85%. Garanzia 30 anni. Ottimo investimento.

Attualmente in costruzione, nel contesto della Cascina Silva a Melegnano (MI), bilocale di circa 75 mq commerciali con giardino di 53 mq, realizzato secondo alti standard di sostenibilità e con materiali di pregio. La costruzione sarà garantita per trent'anni ed è prevista una detrazione Irpef dell'85% sull'acquisto. Il progetto è realizzato in bioedilizia con materiali naturali (legno) non trattati con sostanze chimiche e certificati, che garantiscono sostenibilità e risparmio energetico. L'edificio rientra nella classe energetica A4, con un consumo inferiore a 5kWh/annui.
Le costruzioni saranno realizzate con un sistema innovativo e certificato, che garantisce alta sicurezza e qualità antisismica della struttura. Gli edifici in bioedilizia tutelano la salute e comfort di chi ci vive. Infatti, la bioedilizia punta a costruire un ambiente sano e salubre, offrendo una buona qualità dell'aria, proteggendo dai campi elettromagnetici e dall'umidità; Il legno proviene da boschi a piantumazione regolata ed è di abete bianco o rosso, accuratamente selezionato. La certificazione ETA garantisce tutte le richieste di qualità a livello europeo.
Le residenze sono create in modo modulare, così da poter personalizzare a piacimento la grandezza degli ambienti e la disposizione dei locali. Il complesso sarà dotato di ascensore, impianti termici, idrici, elettrici e domotici di ultima generazione, alimentati da energia elettrica prodotta da pannelli fotovoltaici,, car park e giardino condominiale allestito con arredi urbani e piantumato.
Il bilocale può essere così composto: zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno. Questa disposizione è solo indicativa e può essere ampliata e personalizzata.
Il giardino risulta vivibile e l'esposizione a sud permette di godere di un'ottima luminosità.
Le finiture di alta gamma saranno di materiali altamente selezionati. Per le finiture e l'arredamento vengono proposti tre mood: young, industrial ed elegance. Sarà inoltre a disposizione un interior designer, che supporterà l'acquirente nella fase di arredamento dell'appartamento (servizio compreso nel prezzo di vendita).

L'immobile sorgerà nell'area in cui era situata la Cascina Silva, una tipica cascina lombarda nel territorio di Melegnano (MI), a poca distanza dal centro del comune. Melegnano è fornito di tutti i principali servizi alla persona, fra cui esercizi commerciali di vario genere, scuole, supermercati, ospedale. I collegamenti con Milano, che si trova a pochi chilometri, sono ottimi, garantiti dalla vicinanza dell'Autostrada A1, Strada Statale SS9 e del nuovo raccordo TEEM. Comodi collegamenti ad alta percorrenza anche per Pavia e Lodi. La stazione di Melegnano, che garantisce collegamenti con Milano e numerosi comuni limitrofi, è raggiungibile in auto in pochi minuti. Il contesto, immerso nell'area verde del Parco Agricolo Sud di Milano, risulta tranquillo.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

5 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via per Carpiano

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