Appartamento via per Carpiano, Melegnano

942 localiAnno 2020 piano

€ 258.000

Composizione

Il bilocale, disposto su due livelli per un totale di circa 94 mq commerciali, può essere composto come segue: al primo livello zona giorno, camera da letto, disimpegno, bagno; secondo livello mansardato per sala hobby/studio. Completa la proprietà ampio terrazzo. Possibilità di personalizzazione della composizione interna e di ampliamento della metratura.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
94m²
Locali
2
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 - 2 di 2, con ascensore

Caratteristiche

  • pannelli solari
  • giardino condominiale
  • domotica
  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Melegnano (MI): bilocale su due livelli con terrazzo, in costruzione secondo alti standard di sostenibilità energetica e con finiture di pregio. Possibilità di detrazioni sull'acquisto fino all'85%. Garanzia 30 anni. Ottimo investimento.

Attualmente in costruzione, nel contesto della Cascina Silva a Melegnano (MI), bilocale di 94 mq commerciali disposto su due livelli (primo piano di circa 70 mq e piano mansardato di circa 67 mq) e con ampio terrazzo, realizzato secondo alti standard di sostenibilità e con materiali di pregio. La costruzione sarà garantita per 30 anni ed è prevista una detrazione Irpef dell'85% sull'acquisto. Il progetto è realizzato in bioedilizia con materiali naturali non trattati con sostanze chimiche e certificati, che garantiscono sostenibilità e risparmio energetico. L'edificio rientra nella classe energetica A4, con un consumo inferiore a 5kWh/annui.
Le costruzioni saranno realizzate con un sistema innovativo e certificato, che garantisce alta sicurezza e qualità antisismica della struttura. Gli edifici in bioedilizia tutelano la salute e comfort di chi ci vive. Il comfort abitativo riguarda diversi aspetti e la bioedilizia punta a costruire un ambiente sano e salubre, offrendo una buona qualità dell'aria e proteggendo dall'umidità. La certificazione ETA garantisce tutte le richieste di qualità a livello europeo.
Le residenze sono create in modo modulare, così da poter personalizzare a piacimento la grandezza degli ambienti e la disposizione dei locali. Il complesso sarà dotato di ascensore, impianti termici, idrici, elettrici e domotici di ultima generazione, alimentati da energia elettrica prodotta da pannelli fotovoltaici, car park e giardino condominiale.
Per il bilocale, si propone il seguente suggerimento di disposizione: ingresso nella zona giorno, con area soggiorno e cucina a vista, con accesso allo spazioso terrazzo, affacciato sul tranquillo e verde contesto circostante. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e dal bagno. Tramite scala interna si accede alla mansarda abitabile, che può essere sfruttata per creare una sala hobby/zona studio. Questa disposizione è solo indicativa e può essere modificata e ampliata secondo i propri gusti.
Le finiture saranno soluzioni di alta gamma e di materiali selezionati. Per le finiture e l'arredamento vengono proposti tre mood: young, industrial ed elegance. Sarà poi a disposizione un'interior designer, che supporterà l'acquirente nella fase di arredamento dell'appartamento (servizio compreso nel prezzo di vendita).

L'immobile sorgerà nell'area in cui era situata la Cascina Silva, una tipica cascina lombarda ai Melegnano, a poca distanza dal centro del comune. Melegnano è fornito di tutti i principali servizi alla persona, fra cui esercizi commerciali di vario genere, scuole, supermercati, ospedale. I collegamenti con Milano sono ottimi, garantiti dalla vicinanza dell'Autostrada A1, Strada Statale SS9 e del nuovo raccordo TEEM. Comodi collegamenti ad alta percorrenza anche per Pavia e Lodi. La stazione ferroviaria di Melegnano è raggiungibile in auto in pochi minuti. Il contesto, immerso nel Parco Agricolo Sud di Milano, risulta verde e tranquillo.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

5 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via per Carpiano

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Riferimento
DV-643
Agente
Sommella M.
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