Appartamento via per Carpiano, Melegnano

813 localiAnno 2020 piano

€ 220.000

Composizione

Il bilocale angolare, disposto su due livelli per un totale di circa 81 mq commerciali, può essere composto come segue: al primo piano zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno; al secondo piano mansarda. Ampia possibilità di personalizzazione della disposizione interna.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
81m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 - 2 di 2, con ascensore

Caratteristiche

  • pannelli solari
  • giardino condominiale
  • ascensore
  • domotica
  • impianto tv privato

Descrizione

Melegnano (MI): bilocale su due livelli, in costruzione secondo alti standard di sostenibilità energetica e con finiture di pregio. Possibilità di detrazioni sull'acquisto fino all'85%. Garanzia 30 anni. Ottimo investimento.

Attualmente in costruzione, nel contesto della Cascina Silva a Melegnano (MI), bilocale angolare con doppia esposizione e su due livelli (81 mq commerciali totali, di cui 65 mq di mansarda), realizzato secondo alti standard di sostenibilità e con materiali di pregio. La costruzione sarà garantita per 30 anni ed è prevista una detrazione Irpef dell'85% sull'acquisto. Il progetto è realizzato in bioedilizia con materiali naturali non trattati con sostanze chimiche e certificati, che garantiscono sostenibilità e risparmio energetico. L'edificio rientra nella classe energetica A4, con un consumo inferiore a 5kWh/annui.
Le costruzioni saranno realizzate con un sistema innovativo e certificato, che garantisce alta sicurezza e qualità antisismica della struttura. Gli edifici in bioedilizia tutelano la salute e comfort di chi ci vive. Il comfort abitativo riguarda diversi aspetti (termico, acustico, ecc..) e la bioedilizia punta a costruire un ambiente sano e salubre, offrendo una buona qualità dell'aria e proteggendo dall'umidità. La certificazione ETA garantisce tutte le richieste di qualità a livello europeo.
Le residenze sono create in modo modulare, così da poter personalizzare a piacimento la grandezza degli ambienti e la disposizione dei locali. Il complesso sarà dotato di ascensore, impianti termici, idrici, elettrici e domotici di ultima generazione, alimentati da energia elettrica prodotta da pannelli fotovoltaici, car park e giardino condominiale allestito con arredi urbani e piantumato.
Il bilocale angolare, che può godere di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione, può comporsi al primo piano di zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera da letto; al secondo piano, la mansarda vivibile può essere sfruttata per creare una sala hobby/zona studio. Ampie possibilità di personalizzazione interna e di ampliamento della metratura.
Le finiture, per cui non viene offerto materiale di capitolato, ma solo soluzioni di alta gamma, saranno di pregio e di materiali altamente selezionati. Per le finiture e l'arredamento vengono proposti tre tipi di mood: young, industrial ed elegance. Sarà inoltre a disposizione un'interior designer, che supporterà l'acquirente nella fase di arredamento dell'appartamento (servizio compreso nel prezzo di vendita).

L'immobile sorgerà nell'area in cui era situata la Cascina Silva, una tipica cascina lombarda ai Melegnano, a poca distanza dal centro del comune. Melegnano è fornito di tutti i principali servizi alla persona, fra cui esercizi commerciali di vario genere, scuole, supermercati, ospedale. I collegamenti con Milano sono ottimi, garantiti dalla vicinanza dell'Autostrada A1, Strada Statale SS9 e del nuovo raccordo TEEM. Comodi collegamenti ad alta percorrenza anche per Pavia e Lodi. La stazione ferroviaria di Melegnano è raggiungibile in auto in pochi minuti. Il contesto, immerso nel Parco Agricolo Sud di Milano, risulta verde e tranquillo.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

5 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via per Carpiano

Richiesta informazioni

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Riferimento
DV-650
Agente
Sommella M.
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