Appartamento via Regina, 33, Menaggio

954 localiPiano T

€ 169.000

Composizione

Le unità, 2 appartamenti al piano terra e l'altro al primo piano per complessivi 95 mq, sono così composti: il primo di soggiorno, camera matrimoniale, cucina con piccolo terrazzino e un bagno; il secondo appartamento di cucina con soggiorno, bagno e camera matrimoniale. Non c'è la possibilità di unire gli appartamenti. Completa la proprietà un posto auto in uso esclusivo. Ottima soluzione pronta per investimento.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
95m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra - 1 di 2
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamenti ristrutturati e arredati in zona residenziale e 2 km dal lido di Menaggio.

In condominio residenziale tranquillo a due km dal Lungolago e dal lido della splendida località sul Lago di Como di Menaggio, proponiamo in vendita due appartamenti di 95 mq complessivi (al piano terra e primo piano) in via Regina.
Le unità, entrambe ristrutturate e vendute arredate, si compongono di soggiorno, camera matrimoniale, cucina con piccolo terrazzino e un bagno; il secondo appartamento, con vista lago, è provvisto invece di cucina con soggiorno, bagno e camera matrimoniale.
Dotati di impianto di riscaldamento a pellet e radiatori elettrici, camino funzionante e travi in legno a vista al primo piano, terrazzo condominiale e posto auto per una macchina in uso esclusivo.

L'immobile è situato in via Regina 33 a Menaggio (CO), un contesto residenziale poco distante dal lungolago. La posizione è ottima, con banche, diversi bar e ristoranti, supermercato, parcheggi comunali vicino a casa a poche centinaia di metri dalla casa.
La banchina dei traghetti di Menaggio, da cui partono imbarcazioni verso Varenna e Bellagio, è situata a circa 2 chilometri. In auto, la vicina Strada Statale SS340 collega con tutte le località del lungolago di Como, con Como (a circa 38 chilometri) e con la Svizzera (collegamento diretto con Lugano, raggiungibile in circa 35 minuti).
Le linee autobus C10 e C19, le cui fermate si trovano a pochi passi dalla proprietà, garantiscono buoni collegamenti all'interno del comune e verso diversi centri limitrofi.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Regina, 33

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Rif. immobile DV-1581
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