Palazzina indipendente su quattro livelli oltre magazzino nell'interrato completamente ristrutturata a Modugno (BA).
In contesto centrale, in una tranquilla località a pochi minuti da Bari, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di ben quattro piani oltre al livello interrato e con una superficie totale di 197 mq commerciali.
La composizione prevede al piano terra una zona deposito di circa 60 mq, suddivisa in due ambienti ossia un box con portone elettrico e una stanza oltre al bagno.
Il primo piano, sempre di 60 mq, è composto da una zona notte con affacci interni ed esterni. Nel complesso le camere da letto sono 2 e completate da un bagno.
il secondo piano, di uguale metratura, ospita la zona giorno e possiede un affaccio sul terrazzino interno e un balcone. Gli ambienti in particolare sono: sala e cucina con bagno.
ll terzo e ultimo piano, infine, con metratura di 35 mq, comprende una mansardina con cucina/sala pranzo e affaccio interno ed esterno tra cui un terrazzino su strada principale dal quale si gode di una bellissima vista oltre alla privacy.
I vari livelli sono tutti collegati da una scala interna molto comoda. Una cantina di circa 50 mq completa la proprietà.
L'immobile, luminoso e spazioso, è stato costruito con molta cura per i dettagli: gli Infissi sono in vetrocamera con persiane in legno "Iroko" per gli affacci esterni, tapparelle per gli affacci interni e protezioni in ferro con zanzariere, mentre la pavimentazione è in parquet. Tra le dotazioni: vasca idromassaggio, riscaldamento con caldaia a gas e termocamino, climatizzatori inverter caldo/freddo, pannelli solari, cancello elettrico, porta blindata, videocitofono, impianto idrico con tubazioni alupex e chiavi d'arresto per ogni piano. Presenti inoltre diversi armadi a muro.
Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.
Modugno è un grazioso comune di circa 36.000 abitanti in provincia di Bari. Il comune è situato nell'immediato entroterra barese, pochi chilometri a sud-ovest del capoluogo pugliese, nel territorio detto anche "conca di Bari". L'abitazione si trova nel cuore del paese, in via Tagliamento; a pochi passi da casa è quindi possibile raggiungere il municipio, gli uffici postali, banche, scuole e attività commerciali di vario genere. La stazione ferroviaria dista solo 10 minuti a piedi e numerosi sono gli autobus che consentono facili spostamenti su tutto il territorio. Bari è raggiungibile in 10 minuti percorrendo la Strada Provinciale SP 96.