Appartamento via Coco Chanel, 2, Monreale

1724 locali piano

€ 155.000

Composizione

Appartamento spazioso di 172 mq commerciali ristrutturato, al secondo piano di tre in un tranquillo e silenzioso edificio senza ascensore immerso nel verde. L'ingresso è ampio e si apre sul corridoio, che conduce nelle diverse aree della casa. La zona giorno è composta da salone doppio, ampia cucina abitabile, bagno con doccia, stanza di servizio/lavanderia e dispensa. La zona notte include tre camere da letto e un bagno con vasca. Completano la proprietà due posti auto e un terrazzo con spaziosa area vivibile che offre una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Possibilità di costruire un piccolo box auto (a seguito della vendita di una piccola particella adiacente) e di acquistare un terreno adiacente edificabile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
172m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, metano
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 3
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv parabola satellitare

Descrizione

A 5 minuti da Monreale centro: ampio appartamento immerso nel verde con spaziosa cucina abitabile, doppi servizi e grande terrazzo panoramico.

L'appartamento che proponiamo in vendita è un panoramico quadrilocale della superficie complessiva di 172 mq, al secondo piano di un edificio nella zona collinare e ricca di vegetazione intorno a Monreale.
L'immobile, in ottime condizioni, si caratterizza per gli spazi ampi e luminosi, per la tripla esposizione e per un grande terrazzo vivibile con vista sulla campagna circostante.
L'ingresso conduce a due corridoi che separano la zona giorno dalla zona notte.
Subito colpiscono le finiture: porte all'inglese con vetro decorato e pavimento in ceramica dall'elegante motivo geometrico.
La zona giorno include un salone doppio, un bagno finestrato con doccia, una stanza di servizio, una dispensa e una spaziosa cucina con annessa zona living.
La zona notte include 3 camere da letto e un bagno con vasca.
Completa la proprietà due posti auto e un ampio terrazzo che offre una splendida vista panoramica ed è accessibile dal salone, dalla cucina e dalla camera da letto.
Una particolarità è che la cucina si apre direttamente sull'area vivibile del terrazzo, provvista di forno e perfetta per organizzare pranzi e cene con amici e familiari nella stagione estiva.
Tra le dotazioni: aria condizionata, riscaldamento autonomo con radiatori e antenna TV satellitare. Possibilità di acquistare un terreno edificabile adiacente di 1.200 mq e di costruire un piccolo box auto (a seguito della vendita di una piccola particella adiacente).

La proprietà in vendita si trova al numero civico 2 di via Coco Chanel, nella zona di via Esterna Monte Caputo a Monreale. Si tratta di un'area collinare che dista circa 10 chilometri da Palermo e pochi chilometri dalle località di Altofonte e Torretta.
La casa dista appena cinque minuti dal centro di Monreale, dove è possibile trovare tutti i servizi, tra cui panifici, pasticcerie, ristoranti, pizzerie, supermercato CONAD e farmacia. Inoltre, l'AcquaPark di Monreale offre opportunità di divertimento per giovani e bambini.
La zona è ben collegata alla città di Palermo e ad Alcamo grazie alla SS186.
L'acquisto di un immobile in via Coco Chanel a Monreale offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, ma con comodi collegamenti. Inoltre la zona è ideale per gli appassionati di arte e cultura, grazie alla vicinanza al Duomo di Monreale con i suoi mosaici bizantini, e alla città di Palermo ricca di fascino e arte.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Coco Chanel, 2

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Rif. immobile DV-4231
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