Appartamento via Giulio Cesare, Monserrato

1754 locali pianoAnno 1965

€ 219.000

Composizione

Quadrilocale totalmente ristrutturato di 153 mq commerciali al primo piano composto da: ingresso, cucina, soggiorno con grande camino in pietra, corridoio, tre ampie camere matrimoniali luminose, bagno finestrato con ampio box doccia, balconi per 11 mq, vano lavanderia/bagno di servizio, lastrico solare/terrazza di 160 mq di proprietà al piano superiore.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
175m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 1
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino
  • aria condizionata
  • pannelli solari
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento ristrutturato in zona residenziale tranquilla ma ben servita.

Cagliari - zona Monserrato: al primo ed ultimo piano di una palazzina di sole tre unità immobiliari senza ascensore e con facciata di recentissimo rifacimento (2021), si propone in vendita grazioso quadrilocale totalmente ristrutturato di 153 mq di superficie commerciale composto da ingresso, cucina, soggiorno con grande camino in pietra, corridoio, tre camere matrimoniali luminose, bagno finestrato con ampio box doccia, balcone con vano lavatrice e bagno di servizio. Si aggiunge lastrico solare/terrazza di 160 mq di proprietà al piano superiore.
Pavimentazione unica in tutti gli ambienti interni, in piastrelle di ceramica in tono caldo e accogliente.
Dotata di contatore acqua personale e pannello solare oltre che a riscaldamento con 2 stufe a pellet più impianto aria condizionata con pompe di calore, scaldabagno elettrico per acqua calda e riserva idrica da 1000 litri più autoclave.
Classe energetica C, che permette notevoli risparmi in bolletta (non sono inoltre previste spese condominiali).
Impianti certificati con rispondenza a norma di legge e presente certificato di agibilità.
Libero a 6/7 mesi dal preliminare.
Ottima occasione per famiglie.

Ci troviamo a Monserrato, in via Giulio Cesare, 177, in una zona dal contesto tranquillo e prevalentemente residenziale ma comunque comodo per ogni tipo di servizio essenziale: a pochi passi sono collocati infatti alimentari, panetteria, bar, farmacia e negozi di vario genere. Linea QSA sotto casa e facilmente raggiungibili anche le linee autobus 8, 8A, 8H, 17 in via San Gottardo e via del Redentore a seconda della direzione da prendere. Fermata Metropolitana di Monserrato San Gottardo a 10 minuti a piedi che va sia verso sud, Cagliari centro/tribunale sia verso nord. Cagliari centro a 5 km circa di distanza, raggiungibile in un quarto d'ora scarso; aeroporto di Cagliari Elmas anch'esso 15 minuti d'auto. tramite SS131dir e SS554.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

45.63 kW h/m² anno
Vuoi vendere casa?
Dove.it vende la tua casa al miglior prezzo, in poche settimane e a ZERO COMMISSIONI

Posizione immobile

Indirizzo: via Giulio Cesare

Richiesta informazioni

Il nostro esperto è a tua disposizione.
Inviando i tuoi dati, accetti i termini del servizio secondo quanto definito nella privacy policy.
Rif. immobile DV-2497
Ti piace questo immobile?