Appartamento Via Piave, 36, Montalcino

1664 locali piano

€ 199.000

Composizione

Appartamento posto al primo e ultimo piano di circa 166 mq commerciali composto da: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, quattro camere, due bagni e un terrazzo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
166m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 1
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento con grande terrazzo panoramico a Torrenieri, nel suggestivo e rinomato contesto paesaggistico della Val d'Orcia.

Ubicato a Montalcino, precisamente in via Piave 36, proponiamo in vendita un appartamento di 166 mq commerciali, disposto al primo ed ultimo piano di un edificio circondato da una recinzione in pietra con un cancello di ferro battuto. Quest'ultimo si apre su un cortile che conduce all'ingresso indipendente dell'abitazione.
L'immobile comprende: un ingresso che si affaccia su un ampio corridoio, una cucina abitabile con uscita sul terrazzo, quattro camere da letto e due servizi, uno dei quali molto spazioso, ospita l'area lavanderia.
La proprietà ha subito un restauro interno nel 2017, mentre esternamente è rivestita con i mattoni tipici del luogo.
Per un periodo di sette anni, l'appartamento è stato inserito nel circuito della locazione breve dalla proprietà, offrendo la possibilità di sfruttare l'immobile sia per uso privato sia come investimento.

Ci troviamo a Torrenieri, un suggestivo borgo di Montalcino, nel cuore della Val D'Orcia più autentica e pura. L'immobile si inserisce quindi in un contesto paesaggistico e culturale di grande pregio e fascino, vicino a itinerari storici come la Via Francigena, un antico percorso di pellegrinaggio; e, per gli amanti della bicicletta, il tracciato dell'Eroica, un evento cicloturistico che celebra il ciclismo retrò. Di fronte all'abitazione, dove il parcheggio è agevole, si trova anche la stazione turistica di “Torrenieri - Montalcino”, attraversata dal celebre Trenonatura, un treno a vapore che parte da Siena e attraversa la Val d'Orcia. Infine, da Torrenieri, Montalcino è a soli una decina di chilometri di distanza e può essere raggiunta sia in macchina sia con l'autobus 114 in quindici/venti minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Piave, 36

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Rif. immobile DV-7796

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