Casa indipendente via Provinciale Feltresca Nord, 107, Montecalvo in foglia

Borgomassano

1505 localiAnno 1960

€ 115.000

Composizione

Unità immobiliare di 150 mq commerciali su due livelli interamente da ristrutturare composta da: al piano terra da un locale commerciale su strada con due vetrine e grande visibilità; al primo piano da un appartamento residenziale da ristrutturare. Un piccolo scoperto sul retro e un ulteriore giardino adiacente venduto separatamente completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
150m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Edificio da ristrutturare con negozio al piano terra e appartamento residenziale al primo piano.

A Montecalvo in Foglia, lungo la via Provinciale Feltresca Nord 107, proponiamo in vendita questo edificio di 150 mq commerciali su due livelli costruito negli anni '60 e interamente da ristrutturare.
Al piano terra l'immobile è occupato da un locale commerciale composto da un vano principale con annesso retro/ magazzino e una cantina. Le due vetrine fronte strada e la posizione favorevole in una strada di grande passaggio garantiscono un'alta visibilità.
Al piano superiore con accesso dal retro troviamo invece un appartamento, privo degli impianti necessari e consegnato anch'esso allo stato originario. Sul retro vi è poi un piccolo scoperto privato.
Vi è infine la possibilità di acquistare un ulteriore giardino adiacente.

Ci troviamo a Montecalvo in Foglia, lungo la strada Provinciale Feltresca Nord 107, comune posto tra le dolci colline marchigiane, in posizione comoda per raggiungere sia Pesaro sia Urbino: da qui, infatti, i due capoluoghi distano il primo una trentina di chilometri e il secondo soltanto quindici e ci vi si può arrivare in auto in venticinque/ trenta minuti. Nel centro della frazione Ca'Gallo transitano poi anche gli autobus 45 e 86, i quali assicurano corse giornaliere verso i due capoluoghi. Infine, nel territorio di Montecalvo in Foglia, oltre ad ammirare i calanchi tipici dei pendii che salgono al centro storico, è possibile immergersi nella natura intatta dell'Oasi faunistica della Badia, di notevole interesse naturalistico e punto di sosta per numerose specie di uccelli migratori.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Provinciale Feltresca Nord, 107
Quartiere: Borgomassano

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Rif. immobile DV-3756
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