Appartamento Via dei Lilla, 2, Montepulciano

984 locali piano1 box

€ 170.000

Composizione

L'unità abitativa, di 98 mq commerciali, è situata al terzo ed ultimo livello di un edificio e comprende: un soggiorno spazioso, cucina distinta, due stanze da letto matrimoniali e due servizi igienici. Un balcone vivibile con panorama mozzafiato e un garage per l'auto arricchiscono la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
98m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, metano
Climatizzazione
assente
Piano
3 di 3
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento in buono stato e di ampia metratura nella frazione di Sant'Albino, a pochi minuti da Montepulciano. Ottima soluzione abitativa per famiglie.

Nelle prossime adiacenze di Montepulciano, all'interno di un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo un appartamento di 98 mq commerciali in vendita, ubicato al terzo piano di un edificio.
L'ingresso introduce direttamente nell'area living. Qui si trova un salotto spazioso con balcone, seguito da una cucina separata di ampie dimensioni, anch'essa dotata di balcone. L'ubicazione di queste stanze consente di beneficiare di abbondante luce naturale per l'intera giornata.
Proseguendo lungo il corridoio, si raggiungono due camere da letto, una doppia e una matrimoniale, perfette per rilassarsi e rigenerarsi. Adiacente, si trova un primo bagno finestrato, fornito di tutti i servizi fondamentali tra cui box doccia e un secondo bagno con doccia.
L'appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi freddi.
Gli infissi moderni aiutano a creare un'atmosfera luminosa e accogliente in tutti gli ambienti. Inoltre, le spese condominiali sono contenute, offrendo un notevole vantaggio economico. Il pavimento è in parquet nella zona notte.
Un box auto di proprietà arricchisce l'offerta.

L'immobile si trova in Via dei Lilla, nella frazione di Sant'Albino, a 10 minuti di auto da Montepulciano, in un quartiere residenziale sereno. La posizione è pratica e strategicamente favorevole, con l'autostrada A1 a soli 6 chilometri di distanza. La città di Siena dista circa 1 ora di auto, mentre Chiusi è raggiungibile in circa 20 minuti di guida. La zona è ben servita da attività commerciali e trasporti pubblici, con fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze, offrendo un accesso agevole e veloce ai servizi fondamentali e alle aree circostanti. Inoltre, l'appartamento si trova a breve distanza dal centro storico. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto residenziale pacifico, ma con facile accesso a importanti vie di comunicazione e servizi essenziali.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via dei Lilla, 2

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Rif. immobile DV-5555

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