Rustico casale via di Ascianello, snc, Montepulciano

3007 localiAnno 18901 box

€ 390.000

Composizione

Casale di ben 300 mq complessivi con due unità abitative di 150 mq ciascuno. Il primo appartamento, al primo piano, conta tre camere da letto, un bagno e una stanza sfruttabile come cucina. Il secondo appartamento, al piano superiore, possiede una camera, un bagno e ulteriore stanza sfruttabile come cucina. Al piano terra troviamo uno spazio da utilizzare o come garage o come taverna. Un balcone e una cantina completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
300m²
Locali
7
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese
Garage

Caratteristiche

  • camino
  • edificio storico

Descrizione

Casale ristrutturato immerso nel verde a Montepulciano.

Proponiamo in vendita una proprietà, completamente recintata, con una superficie totale di 300 metri quadrati suddivisi in 150 metri quadrati per l'appartamento al piano terra e 150 metri quadrati per l'appartamento al primo piano. Una scalinata in pietra e mattoni conduce all'appartamento che si trova al primo piano in cui il portone di accesso si apre sul grande salone con caminetto. Da questa stanza centrale si accede a tutte le altre stanze: tre camere, un bagno ed una stanza che dispone della predisposizione per la cucina. Le stanze sono tutte molto luminose e gli infissi, tutti nuovi, dispongono di doppi vetri sia per l'isolamento termico sia per l'isolamento acustico. Anche il soffitto è stato isolato per permettere all'abitazione di mantenere il calore. Questo appartamento gode anche di un balcone che altro non è che il prolungamento delle scale di accesso. L'appartamento al piano terra, che consta anch'esso di una superficie di 150 metri quadrati, presenta una stanza con gli allacci per la cucina, un'ulteriore stanza che può essere adibita a salotto oppure, creando un open space, può diventare un ambiente unico con la cucina, un'altra stanza ed un bagno. La proprietà è circondata da un'ampia zona, completamente recintata, in cui si trova un grande annesso che può essere sfruttato in base alle necessità: o come garage con ben due ampi posti auto, oppure come taverna. Accanto a questo annesso completamente ristrutturato si trova un altro annesso che invece necessita di lavori di ristrutturazione. Nella zona esterna si trova un pozzo per l'irrigazione del giardino. C'è inoltre la possibilità, qualora se ne dimostrasse l'interesse, di acquistare una striscia di terreno attigua alla proprietà. Ottima soluzione abitativa anche come investimento.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via di Ascianello, snc

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Rif. immobile DV-2314

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