Villa via Marino Giuseppe, snc, Montepulciano

4139 localiAnno 19851 box

€ 790.000

Composizione

Villa indipendente con parco giardino, disposta su quattro livelli e con due accessi indipendenti. Seminterrato - Garage da 4 posti auto, lavanderia, bagno e cantinetta Piano Terra - soggiorno, due cucine, due camere matrimoniali, studio e bagno Piano Primo - soggiorno, cucina, camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite, due camerette e un bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
413m²
Locali
9
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese
Garage
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa indipendente con parco giardino,

In una zona residenziale nei pressi di Montepulciano, vicina a tutti i servizi, facilmente raggiungibili, scuole comprese abbiamo il piacere di proporre questa bellissima villa indipendente con giardino privato. La casa ha una superficie complessiva di oltre 400 metri quadrati circa ed è disposta su 4 livelli. Gli ingressi privati sono sul fronte e una scala interna da accesso ad ogni livello. Parzialmente ristrutturata nel 2008 la proprietà ha un ottimo livello nelle rifiniture, parquet in rovere, portoni blindati, allarme perimetrale ed una grande ottimizzazione degli spazi. La composizione interna vede: al seminterrato un garage che può accogliere fino a 4 posti auto, una lavanderia, un bagno di servizio e una cantinetta; al piano terra un soggiorno, due cucine con caminetto, 2 camere matrimoniali, uno studio e un bagno; al piano primo nella zona giorno un luminoso soggiorno con caminetto e comoda cucina. La zona notte, complessivamente, vede una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, 2 camere più piccole e un bagno. Dallo stesso piano è possibile accedere alla mansarda attraverso scale interne. La proprietà è perfettamente pronta per essere abitata: tutti gli impianti sono a norma, infissi nuovi a tenuta termica. Il riscaldamento è termo-autonomo a metano, suddiviso poi in due zone distinte con termostati indipendenti. Il giardino, di 2800 metri quadrati è interamente recintato con accesso alla proprietà tramite cancello elettrico. La villa dispone anche di un annesso agricolo di circa 100 metri quadri e di circa 2800 metri quadri di terreno. Lo spazio verde è particolarmente ideale per essere attrezzato con arredi esterni e per animali domestici. E' presente inoltre due terrazze esterne al primo piano e un impianto di irrigazione automatizzato, con alimentazione garantita da un pozzo pluviale di notevole portata.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Marino Giuseppe, snc

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Rif. immobile DV-2435

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