Appartamento ristrutturato con quattro camere da letto.
A pochi passi dal centro storico di Nus, in una posizione comoda a tutti i principali servizi e al casello autostradale, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato situato al primo piano di in un piccolo fabbricato composto da sole due unità immobiliari, privo di spese condominiali.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, Aosta dista circa 15 km e Cervinia è raggiungibile in circa 30 km, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per chi desidera vivere la montagna senza rinunciare alla comodità.
L'abitazione sviluppa una superficie catastale di 163 mq e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, una caratteristica sempre più rara nelle costruzioni moderne.
La zona giorno è composta da una grande cucina abitabile e da un soggiorno di generose dimensioni. La zona notte offre quattro camere da letto, tutte particolarmente spaziose, due bagni – completamente ristrutturati, uno dei quali adeguato alle esigenze delle persone con ridotta mobilità – oltre a un pratico ripostiglio.
L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato gli impianti elettrico, idraulico e termo-sanitario, tutti certificati. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano Viessmann, mentre i serramenti esterni in PVC con doppi vetri e apertura anche a vasistas garantiscono comfort e isolamento.
La ristrutturazione ha saputo valorizzare anche gli elementi originali dell'abitazione, come il parquet a spina di pesce presente nel soggiorno e nelle camere e il pavimento in marmo del disimpegno.
Completa la proprietà un ampio garage al piano terra di 41 mq.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, caratterizzata da spazi generosi, dall'assenza di spese condominiali e dalla tranquillità di un edificio composto da sole due unità, senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi passi dal centro storico di Nus.
Alcune immagini sono state arredate virtualmente con l'ausilio dell'intelligenza artificiale per offrire una migliore percezione degli spazi. Le caratteristiche dell'immobile, le proporzioni degli ambienti, le aperture e le finiture esistenti sono state mantenute fedeli alla realtà.
