Villa Contrada Salinelle, snc, Oria

1826 locali

€ 310.000

Composizione

L'abitazione, di 182 mq, si sviluppa su unico livello. Al piano terra troviamo ingresso/ living, con in seguito sulla sinistra un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo e una prima camera da letto. Proseguendo, troviamo un disimpegno che conduce a tre camere da letto, di cui una con bagno annesso, e un secondo bagno. La proprietà è completata da una meravigliosa piscina con gazebo e da un ampio giardino di 4.450 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
182m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
centralizzato, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • allarme
  • camino
  • piscina
  • impianto tv privato

Descrizione

Spaziosa villa con piscina privata e ampio giardino a garanzia di privacy e tranquillità, immersa nella campagna pugliese, a pochi minuti da Oria, località in provincia di Brindisi.

Nella pittoresca Contrada Salinelle, immersa nelle rigogliose campagne di Oria, in provincia di Brindisi, siamo lieti di presentare in vendita questa elegante villa di 182 mq commerciali, splendidamente posizionata in un terreno con un giardino lussureggiante di 4450 mq, impreziosito da una piscina e un gazebo, perfetti per godersi i mesi estivi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, sebbene ci siano alcuni gradini per raggiungere la zona notte.
Gli interni, al piano terra, si aprono su un ampio ingresso/soggiorno che, a sinistra, porta alla zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da spazi ben definiti e da una generosa illuminazione naturale. La cucina è inoltre funzionale e ideale per preparare deliziose pietanze da gustare in famiglia o con gli amici.
Da qui è possibile ammirare la vista del giardino circostante grazie alle grandi finestre. Il soggiorno dispone di un caminetto, che crea un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.
A destra dell'ingresso si trova una prima camera da letto matrimoniale. Avanzando, attraverso alcuni gradini e un corridoio, si accede alla zona notte che comprende tre ulteriori camere da letto, una delle quali con bagno privato, e un secondo bagno. Si sottolinea che uno dei bagni è spazioso, finestrato e dotato di doccia mentre il secondo, più intimo, include una doccia.
La proprietà è circondata da un ampio giardino, di proprietà esclusiva, che si estende per 4450 mq. Qui si trova una piscina, perfetta per rinfrescarsi e godere di momenti di relax durante le calde giornate estive. La villa è equipaggiata con un impianto di riscaldamento a radiatori e di un sistema di climatizzazione, per garantire un ambiente confortevole in ogni stagione. Gli infissi sono dotati di vetri termici e antisfondamento. Inoltre il giardino dispone di un efficiente impianto di irrigazione, un grande vantaggio considerando le ampie dimensioni.

La villa è ubicata in Contrada Salinelle, una tranquilla zona di campagna vicino alla città di Oria, in provincia di Brindisi. Da qui, la costa adriatica dista circa 35 minuti di auto, offrendo l'opportunità di raggiungere spiagge di sabbia e popolari località balneari. La zona è immersa in un affascinante paesaggio rurale caratterizzato da uliveti e campi coltivati. Nelle immediate vicinanze si trovano piccole comunità che offrono servizi essenziali, come supermercati, negozi di alimentari e ristoranti. Inoltre, la villa è ben collegata tramite strade provinciali e autostrade, facilitando spostamenti comodi e rapidi verso altre località della regione.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Contrada Salinelle, snc

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Rif. immobile DV-6834

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