Appartamento Via Patti, 17, Palermo

602 locali pianoAnno 1935

€ 85.500

Composizione

Luminoso bilocale ristrutturato con doppio balcone al primo piano Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 60 mq, recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina in zona tranquilla e ben servita. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente arioso e ben distribuito, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato moderno e funzionale, e una piccola zona lavanderia. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono ottima luminosità e sfogo esterno. L'appartamento rappresenta una soluzione perfetta per single, coppie o come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle ottime condizioni interne.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
60m²
Locali
2
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
predisposizione, freddo caldo
Piano
1 di 1
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • pannelli solari
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento ristrutturato con doppio balcone in zona residenziale

In vendita un luminoso bilocale di 60 mq al primo piano, completamente ristrutturato, situato in Via Patti 19, Palermo. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, valorizzato da ampie porte-finestre che conducono al primo balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e una pratica lavanderia. Un secondo balcone completa l'abitazione, offrendo ulteriori spazi all'aperto.
L'appartamento è dotato di pavimenti in ceramica, infissi in PVC con doppio vetro, predisposizione per riscaldamento autonomo, radiatori, climatizzazione e impianto fotovoltaico. La doppia esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale.

Situato in una zona tranquilla e ben servita, con fermate autobus a 2 minuti a piedi e la stazione ferroviaria Palermo La Malfa a 7 minuti in auto. Il centro di Palermo è raggiungibile in circa 27 minuti, mentre le spiagge più vicine distano solo 13 minuti in auto.
Questa soluzione è ideale per single o coppie in cerca di un'abitazione moderna e ben collegata ai principali servizi della città.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Patti, 17

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Rif. immobile DV-8728

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