Rustico casale la Vittoria, snc, Pienza

1806 localiAnno 2012

€ 329.000

Composizione

Unità immobiliare di 180 mq commerciali su due livelli recentemente ristrutturata composta da: al piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile e un primo bagno; al primo piano da tre camere da letto e altri due bagni. Completano la proprietà due giardini: uno, più piccolo sul retro, con annesso magazzino indipendente con lavanderia; il secondo di ben 1000 mq, interamente recintato ed ubicato di fronte all'abitazione, coltivato con dieci ulivi e tre filari di vigneto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
180m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Casale completamente ristrutturato a quindici minuti da Pienza.

A quindici minuti dal centro storico di Pienza, all'interno di uno splendido borgo panoramico situato al centro della Val d'Orcia, area iscritta per la sua bellezza tra i beni Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco, proponiamo in vendita, in via del tutto esclusiva, questo splendido casale urbano disposto su due livelli di 180 mq commerciali perfettamente ristrutturato. L'immobile gode di una meravigliosa vista su tutto il paesaggio circostante ed è dotato di un ampio giardino anch'esso con vista splendida sulla valle e tutti i suoi celebri borghi.

La proprietà, interamente e recentemente ristrutturata, è libera e pronta per essere abitata. Dislocata su due piani, si compone di cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, studio, tre camere da letto e tre bagni, tutti finestrati con vasca.
Sono poi presenti ben due giardini: il primo, piccolo e molto grazioso, è situato nella parte posteriore della proprietà ed ha un'ampiezza di circa 70 mq., è molto curato e vi è inoltre presente un grazioso magazzino attualmente adibito anche a lavanderia. Il secondo giardino, invece, è ubicato di fronte alla proprietà ed è incredibilmente panoramico, oltre ad avere un'estensione di ben 1.000 mq. completamente recintati.
Il riscaldamento è termoautonomo a metano, ma è presente anche un bellissimo caminetto situato nella zona giorno.

Il borgo che ospita questa proprietà è dotato di ogni servizio tra cui una farmacia, graziosi ristoranti e negozi tipici.
Questa proprietà, completamente indipendente, ha il raro pregio di non essere però isolata perché posizionata al limitare del borgo; dispone altresì di una pratica e comodissima accessibilità. Si tratta di una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere il fascino immortale della Val d'Orcia, godendo della vista di un paesaggio mozzafiato che si spinge lungo tutta la valle fino a Pienza, Montalcino e Rocca d'Orcia.
L'unità immobiliare che proponiamo in vendita, infine, costituisce una vera e propria occasione da non perdere: è infatti inusuale trovare in questa parte di Toscana piccoli casali già completamente ristrutturati immersi in una scenario naturale di una così dirompente bellezza.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: la Vittoria, snc

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Rif. immobile DV-3609
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