Rustico casale la Vittoria, snc, Pienza

1806 localiAnno 2012

€ 295.000

Composizione

Unità immobiliare di 180 mq commerciali su due livelli recentemente ristrutturata composta da: al piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile e un primo bagno; al primo piano da tre camere da letto e altri due bagni. Completano la proprietà due giardini: uno, più piccolo sul retro, con annesso magazzino indipendente con lavanderia; il secondo di ben 1000 mq, interamente recintato ed ubicato di fronte all'abitazione, coltivato con dieci ulivi e tre filari di vigneto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
180m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Casale completamente ristrutturato a quindici minuti da Pienza.

A soli quindici minuti dal centro di Pienza, all'interno di un affascinante borgo panoramico posizionato nel cuore della Val d'Orcia, territorio riconosciuto come Patrimonio Mondiale dell'Umanità dall'Unesco per il suo incredibile splendore, proponiamo in vendita, in modo esclusivo, questo incantevole casale urbano su due piani di 180 mq commerciali accuratamente ristrutturato. L'immobile dispone anche di un vasto giardino, che offre una vista meravigliosa sulla valle e sui suoi famosi borghi.

La proprietà, totalmente e recentemente rinnovata, è disponibile e pronta per essere occupata. Distribuita su due livelli, comprende una cucina vivibile, un ampio salotto con camino, uno studio, tre stanze da letto e tre bagni, tutti con finestra e vasca.
Ci sono poi due giardini: il primo, piccolo e molto grazioso, è situato nella parte retrostante della proprietà e ha una superficie di circa 70 mq., è molto ben tenuto e al suo interno si trova un grazioso magazzino attualmente utilizzato anche come lavanderia. Il secondo giardino, invece, si trova di fronte alla proprietà ed è incredibilmente panoramico, oltre ad avere una superficie di ben 1.000 mq. completamente recintati.
Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano, ma è presente anche un caminetto situato nella zona giorno.

Il borgo dove si trova l'immobile è dotato di ogni servizio tra cui una farmacia, ristoranti di charme e negozi tradizionali.
Questa proprietà, totalmente autonoma, ha il raro vantaggio di non essere isolata poiché situata al margine del borgo; dispone inoltre di un accesso pratico e molto comodo. Si tratta di un'opzione ideale per coloro che desiderano vivere immersi nel fascino della Val d'Orcia, ammirando la vista di un panorama mozzafiato che si estende lungo tutta la valle fino a Pienza, Montalcino e Rocca d'Orcia.
L'unità immobiliare che offriamo in vendita, infine, rappresenta una reale opportunità da non lasciarsi sfuggire: è infatti raro trovare in questa parte di Toscana piccoli casali completamente ristrutturati immersi in un contesto naturale di tale straordinaria bellezza.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: la Vittoria, snc

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Rif. immobile DV-3609

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