Appartamento Via Anita Garibaldi, 30, Prato

Viaccia

1304 locali piano2 box

€ 268.000

Composizione

Unità immobiliare di 130 mq commerciali sita al primo piano di una palazzina sviluppata su tre livelli. L'abitazione, da rimodernare, è composta da un ingresso che si apre su un ampio salone con camino poi abbiamo la cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio e tre balconi. La proprietà include un ampio garage di 17 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
130m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
1 di 3
Spese condominiali
€ 65/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • fibra ottica
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso appartamento con camino e tre balconi a Prato.

Nel grazioso quartiere di Viaccia, a Prato, si propone in vendita un appartamento di 130 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina di tre livelli. L'ingresso apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno, con camino e una generosa portafinestra che permette alla luce naturale di diffondersi piacevolmente negli spazi e da accesso al primo balcone. Il soggiorno è collegato a una spaziosa cucina abitabile, ideale per creare momenti conviviali con famiglia e amici. La cucina è dotata di un comodo ripostiglio, perfetto per riporre gli oggetti di uso quotidiano in modo ordinato, una porta finestra in cucina conduce al secondo balcone, che offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere dell'aria aperta. Un corridoio ben illuminato collega la zona living alla zona notte. La prima stanza a sinistra, ampia e luminosa, può essere utilizzata come camera da letto o studio a seconda delle esigenze. Proseguendo, sulla destra si accede a una spaziosa camera matrimoniale con balcone. In fondo al corridoio, troviamo due bagni finestrati, il primo dotato di box doccia e il secondo di vasca. L'immobile dispone anche di una terza camera matrimoniale, ideale per nuclei familiari grandi. L'immobile è dotata di doppi infissi ed inferiate oltre un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi ed un impianto di climatizzazione e per i mesi più caldi. L'appartamento include anche un garage.
L'appartamento, situato in Via Anita Garibaldi 30, a Viaccia di Prato, gode di una posizione privilegiata in un quartiere residenziale tranquillo, strada senza sfondo, immerso nel verde. La zona è caratterizzata da una piacevole atmosfera, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma comunque godere di buoni collegamenti. I servizi essenziali, come supermercati, farmacie, scuole e parchi, sono facilmente accessibili e contribuiscono a rendere la vita quotidiana comoda e piacevole. Il centro di Prato dista solamente 15 minuti di macchina, offrendo la possibilità di raggiungere una vivace città ricca di storia, cultura e opportunità. Inoltre, la stazione di Prato Porta al Serraglio si trova a soli 10 minuti di auto, consentendo spostamenti agevoli verso altre destinazioni.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

120 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Anita Garibaldi, 30
Quartiere: Viaccia

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Rif. immobile DV-9948

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