Ampio attico in zona strategica a Prato, con lastrico solare al settimo piano di 101 mq e garage.
Proponiamo in vendita un elegante attico di 177 mq commerciali, posto al sesto ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, impreziosito da un lastrico solare di 101 mq, ideale per creare uno spazio esclusivo all'aperto da vivere in ogni stagioni
L'ingresso, ampio e accogliente, introduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un raffinato doppio salone dove tre colonne decorative donano personalità e un piacevole elemento architettonico all'ambiente. Da qui si accede al balcone con affaccio su Viale Montegrappa, che regala una piacevole vista e un'ottima luminosità naturale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno finestrato completo di vasca. Le camere da letto sono valorizzate da un elegante pavimento in parquet, finitura presente anche nel soggiorno e nel corridoio, che dona calore e continuità agli ambienti. Nel corridoio è inoltre presente un pratico armadio a muro, perfetto per ottimizzare gli spazi e garantire ulteriore capacità contenitiva
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di porta blindata, fibra ottica, riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata, assicurando comfort e funzionalità durante tutto l'anno
Completa la proprietà un garage di 22 mq, situato al piano seminterrato, ideale sia come autorimessa che come spazio di deposito.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: ci troviamo in Viale Montegrappa, una delle zone più servite e richieste di Prato. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, banche, uffici postali, farmacie, bar, ristoranti e numerosi servizi che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda. Le fermate del trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre la stazione di Prato Centrale dista appena 11 minuti, consentendo di raggiungere Firenze in circa 20 minuti di treno. Anche il centro storico di Prato è facilmente accessibile, offrendo un'ampia scelta di negozi, eventi e luoghi di interesse culturale
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione dagli spazi generosi, luminosa e ben distribuita, con l'esclusività di un ampio lastrico solare e tutti i principali servizi a portata di mano.