Villetta a schiera con giardino e posto auto, a Prato.
Nel quartiere San Paolo, una delle zone meglio servite di Prato, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 101 mq commerciali sviluppata su due piani con un resede privato di 20 mq.
L'ingresso dell'abitazione accoglie in un ampio disimpegno dotato di pratico armadio a muro. Sulla sinistra si apre una spaziosa camera da letto, ben illuminata e confortevole. Un comodo corridoio conduce agli altri ambienti del piano terra: troviamo un bagno finestrato e ventilato, completo di box doccia, e proseguendo si accede al vero cuore della casa, uno soggiorno ampio e luminoso, arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate invernali.
Dalla zona pranzo si entra nel cucinotto funzionale e ben organizzato, dotato di una cucina lineare. Dal soggiorno si accede direttamente al resede esterno, uno spazio versatile dove organizzare pranzi e cene con amici e familiari o da utilizzare come comoda zona lavanderia.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un grande locale rifinito con pavimentazione in gres. Grazie alla sua generosa metratura, questo ambiente si presta a molteplici utilizzi: può essere suddiviso e adibito a studio, zona hobby o area relax, adattandosi perfettamente alle esigenze della famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con zanzariere, porta d'ingresso blindata, fibra ottica e camino, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e funzionalità.
La proprietà si trova in Via Silvio Ceccatelli, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi passi da un parco pubblico ideale per passeggiate e attività all'aperto. Tutti i principali servizi — supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, banche e negozi — sono facilmente raggiungibili. La posizione è strategica anche dal punto di vista dei collegamenti: Pistoia è a circa 25 minuti, Firenze a 40 minuti in auto; la stazione di Prato Centrale e quella del Serraglio distano meno di 10 minuti, comodamente raggiungibili anche in bicicletta. Il casello autostradale A11 si trova a soli 8 minuti, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli in tutta la regione. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e servizi a portata di mano, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.