Villa Via Fiora, 30, Ravenna

3242 locali2 box

€ 199.000

Composizione

L'immobile, un'ampia villa di 324 mq commerciali sviluppata su due livelli, prevede, al primo piano, un ingresso su disimpegno, un soggiorno con cucina di 22 mq, 2 camere matrimoniali, un ripostiglio/guardaroba e un bagno, al piano terra oltre al bagno oltre 60 mq sfruttabile come secondo trilocale con accesso indipendente. All'esterno sono presenti una cantina/magazzino di oltre 50 mq, un garage di 10 mq e un ampio cortile e terreno di oltre 2200 mq sfruttabile come giardino privato, orto e anche come lotto edificabile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
324m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Rimessa
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia villa su due livelli a Ravenna.

A Ravenna, in Via Fiora 30, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 324 mq commerciali in buono stato e ristrutturata disposta su due livelli. La proprietà è composta da un'abitazione al primo piano con ingresso, soggiorno con cucina di oltre 22 mq, 2 camere matrimoniali, ripostiglio/guardaroba, bagno, al piano terra oltre 60 mq con 3 ambienti oltre al bagno, sfruttabile anche come secondo appartamento e con accesso interno e indipendente
All'esterno cantina/magazzino di oltre 50 mq, un garage di 10 mq e una corte privata di oltre 2200 mq sfruttabile come giardino privato, orto o anche da edificare.
L'intera proprietà si affaccia su un ampio terreno di 2200 mq, con un bel giardino piantumato e ben curato. I pavimenti dell'abitazione sono in ceramica, garantendo durata e praticità. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e la proprietà è dotata di zanzariere. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di aria condizionata che raffredda l'ambiente durante i mesi estivi. La villa è inoltre dotata di un camino, che aggiunge un tocco accogliente e caldo agli spazi abitativi. Ideale per chi cerca una soluzione ampia in campagna ma limitrofa a tutti i servi o come soluzione genitori e figli.

La villa è situata in Via Fiora 30, a Ravenna, una posizione tranquilla e residenziale che offre comunque comodità e accesso alle principali strade di collegamento della zona. Nei dintorni, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, scuole e aree verdi. La villa dista circa 15 minuti di auto dal centro di Ravenna. In alternativa, il centro è raggiungibile tramite la linea 70 del trasporto pubblico, che impiega circa 25 minuti. La stazione ferroviaria di Ravenna è anch'essa raggiungibile in circa 25 minuti di auto, offrendo un comodo collegamento con altre destinazioni.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Fiora, 30

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Rif. immobile DV-10515

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