Casa indipendente frazione Barcara, 5, Refrancore

1594 localiAnno 2011

€ 238.000

Composizione

La casa, di circa 160mq con ingresso carrabile in strada privata, cortile e giardino privato, si compone al piano terra di ingresso living, soggiorno molto ampio, cucina abitabile molto ampia, bagno. Al primo piano 2 ampie camere da letto, bagno. Completano la proprietà la lavanderia con locale caldaia, un locale di sgombero e un godibile portico.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
159m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • pannelli solari
  • impianto tv privato

Descrizione

Moderna e finemente ristrutturata, casa nel Basso Monferrato con dotazioni di pregio in zona tranquilla.

In zona molto tranquilla, che garantisce assoluta privacy, ma non distante dalla città, proponiamo in vendita una casa di campagna completamente e finemente ristrutturata ed ampliata nel 2011, di circa 160 mq commerciali su 2 livelli provvista di cortile con posto auto, ampio giardino privato, orto e godibile portico.
Siamo all'interno della frazione Barcara a Refrancore, piccolo comune a 13 km da Asti, nel Basso Monferrato.
La casa di compone di ingresso su living con ampio e comodo tinello/sala, cucina abitabile molto ampia con alti soffitti e bagno finestrato con doccia al piano terra; salendo una comoda rampa di scale in muratura si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto ampie e spazioso bagno con porta-finestra, doppio lavabo sospeso in cristallo e vasca.
Completa la dotazione della casa una comoda lavanderia con locale caldaia e un balcone.
Provvista di ottime finiture, ingresso carrabile in strada privata, impianto di riscaldamento a pavimento con aria condizionata, pannello solare, doppi vetri e infissi in legno, porte scrigno, impianto aspirapolvere integrato con bocchette sui muri, cancello elettrico, porta d'ingresso blindata, allarme, porfido, cantina, locale di sgombero e portico; si precisa inoltre che la scala è interamente in pietra di luserna fiammata, antiscivolo, fatta per durare nel tempo con poca di manutenzione. I soffitti del piano superiore sono interamente in legno lamellare a trave unico per l'assenza di torsioni del legno a lungo termine.
La casa è stata edificata con i seguenti materiali: pietra, legno, parquet, marmo e mattoni.

La casa che proponiamo in vendita è situata all'interno della tranquilla frazione Barcara, all'interno del comune di Refrancore, piccola località agricola e vinicola a 13 km a est di Asti.
Attraverso la vicina Strada Provinciale (SP 11) verso Quarto, è possibile muoversi nel contesto circostante e raggiungere i principali servizi come supermercati ed attività commerciali.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

68.32 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: frazione Barcara, 5

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Rif. immobile DV-1347
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