Appartamento Via Aurelia , 173, Ricco' del Golfo

1505 locali piano

€ 180.000

Composizione

Appartamento di 120 m² ristrutturato al terzo ed ultimo piano composto da soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina finestrata, due camere da letto, bagno moderno, balcone e cantina di 24 mq. Completa la proprietà un sottotetto al grezzo con possibilità di utilizzo di circa 60 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
150m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a stufa
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
3 di 3
Spese condominiali
€ 8/mese
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampio appartamento ristrutturato con soggiorno e camino, cucina, balcone e due camere da letto.

In Via Aurelia, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 120 m², caratterizzato da ambienti ampi, moderni e accoglienti.
L'ingresso si apre a sinistra su un soggiorno luminoso e spazioso, impreziosito da un elegante camino che rende l'atmosfera calda e conviviale. Lo stesso ambiente è collegato alla sala da pranzo, creando un'ampia zona giorno perfetta per ospitare e vivere momenti conviviali. Entrambi gli spazi hanno accesso a un balcone grande e vivibile, ideale per godersi la luce naturale e momenti di relax all'aperto.
Di fronte all'ingresso si trova la cucina, funzionale e completamente attrezzata, luminosa grazie alla finestra che affaccia sull'esterno. Alla destra dell'ingresso si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto finestrate, ben proporzionate e facilmente arredabili, e da un bagno moderno, completo di tutte le dotazioni.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: soggiorno con camino, balcone ampio, cucina attrezzata, due camere da letto, bagno ristrutturato e una cantina di pertinenza raggiungibile tramite accesso carrabile dal piano strada. Completa la proprietà un sottotetto al grezzo con possibilità di utilizzo di circa 60 mq.

Situato in Via Aurelia, l'appartamento si trova in una zona tranquilla di Riccò del Golfo, comoda ai principali servizi e collegamenti. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti La Spezia e le suggestive località delle Cinque Terre, mentre la stazione ferroviaria di La Spezia Centrale dista circa 15 minuti in auto. L'aeroporto di Pisa è raggiungibile in poco più di un'ora, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze in una delle aree più affascinanti della Liguria.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Aurelia , 173

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Rif. immobile DV-10623

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