Rivodutri (Località Tencarella) – Tenuta Indipendente Bifamiliare a 10 Minuti da Rieti con Terreno Esclusivo di 10.560 mq e Dependance.
A soli 10 minuti da Rieti, immersa nella natura della Località Tencarella (Apoleggia) nel Comune di Rivodutri, proponiamo in vendita una rara ed esclusiva proprietà indipendente circondata da un parco/terreno privato di ben 10.560 mq ad uso esclusivo.
La struttura, perfettamente adattabile sia come residenza unifamiliare di ampia metratura sia come due soluzioni abitative completamente indipendenti (ideali per due nuclei familiari), si sviluppa su due livelli principali oltre al piano accessori.
Al piano terra si accede direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno, cuore della zona giorno, da cui si passa al corridoio che disimpegna in modo ottimale la cucina abitabile, la grande camera da letto matrimoniale e il bagno. Il piano usufruisce di un comodo balcone perimetrale sviluppato lungo l'intera parete esposta a Sud, che assicura luminosità costante durante tutto l'arco della giornata.
Al primo piano l'ingresso avviane tramite corridoio di disimpegno che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti: il grande soggiorno, la cucina abitabile, la spaziosa camera da letto matrimoniale ed il bagno. Anch'esso dispone del proprio balcone perimetrale interamente esposto a Sud.
Al piano seminterrato gli spazi di servizio sono anticipati da un pratico portico coperto per l'accesso protetto ai locali accessori. Troviamo una cantina riservata all'appartamento del piano terra ed un'ampia doppia cantina (dotata di intercapedine isolante) a servizio del piano primo.
Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal vasto terreno privato di 10.560 mq, ideale per chi cerca spazi verdi riservati, area relax con totale privacy o attività all'aperto. Completa la soluzione un secondo fabbricato indipendente accatastato in Categoria F/2 (collabente), che offre volumetria utilissima da ripristinare per realizzare una confortevole dependance per ospiti, una taverna o uno studio professionale autonomo.
Una proprietà ricca di spazio, indipendenza e versatilità, situata a brevissima distanza da Rieti.