Appartamento via C. Pellegrini, 78, Roccastrada

854 localiPiano R

€ 98.000

Composizione

Appartamento trilocale al primo piano rialzato di tre in antico edificio del centro storico di Roccastrada con accesso indipendente da una scala esterna. L'immobile ha una superficie commerciale di 85 mq, così distribuiti: ingresso, cucina abitabile separata, ampio salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia. Una cantina e un vano caldaia completano la casa.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
85m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
rialzato di 3
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • armadi a muro
  • impianto tv condominiale

Descrizione

In zona centrale a Roccastrada: accogliente e caratteristico trilocale con ingresso indipendente.

In via Clemente Pellegrini, nel cuore del centro storico di Roccastrada in provincia di Grosseto, proponiamo in vendita accogliente e caratteristico trilocale. L'appartamento ha una superficie complessiva di 85 mq ed è situato al primo piano rialzato di un antico edificio del centro storico senza ascensore e con accesso da una scala esterna.
Sono stati deliberati interventi di rifacimento della facciata con il bonus 110, con oneri a carico del venditore.
Restaurato con cura, l'immobile è in buono stato e mette in bella mostra le travi in legno dei soffitti, nonché assi di legno e mattoni originali recuperati. Si caratterizza per la presenza di una doppia esposizione con affaccio su via di San Martino e su vicolo del Bersagliere .
La composizione dell'unità prevede un ingresso lungo e stretto con elementi in stile rustico che ci accompagna ad una cucina abitabile separata. Sulla destra notiamo subito un archetto asimmetrico rifinito con mattoncini che affaccia su un ampio e luminoso soggiorno. Segue una camera da letto matrimoniale. In aggiunta è presente una cameretta con armadio a muro accessibile dalla cucina.
Il bagno, completamente nuovo, è dotato di box doccia e finestra.
L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo con radiatori.
I soffitti sono in legno con travi a vista, tranne nel salone che ha un semplice soffitto bianco con decorazione in stucco.
Una cantina di circa 17 mq ed un vano caldaia completano l'immobile.
Questa soluzione offre ampi spazi e una posizione privilegiata nelle vie del centro storico di Roccastrada. Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e suggestivo.

La soluzione abitativa che proponiamo in vendita è situata in via Clemente Pellegrini 78 a Roccastrada in provincia di Grosseto.
Roccastrada è un borgo medievale di interesse turistico, con un'invidiabile posizione tra Grosseto e Siena e una vista mozzafiato sulla pianura circostante e sul Monte Amiata.
La zona si trova a circa 30 km da Grosseto e a circa 30 minuti di auto dalle località di Follonica e Castiglione della Pescaia, conosciute per le loro spiagge e il mare cristallino. Siamo inoltre a circa 45 minuti dal Monte Amiata.
Per quanto riguarda negozi e servizi, nelle vicinanze dell'abitazione sono presenti diversi negozi tra cui bar e ristoranti, supermercato, panificio, ufficio postale, alimentari e farmacia.
Ottimi i collegamenti tramite mezzi pubblici: vicino casa è presente una fermata dell'autobus che collega Roccastrada alla città di Grosseto (linea 25-R).
Inoltre, la località è servita dalla SS 223 che conduce a Grosseto e alla vicina città di Siena.
Acquistare un immobile a Roccastrada può essere vantaggioso come investimento o per chi cerca la tranquillità e l'autenticità di un borgo medievale, senza rinunciare ai servizi essenziali e ai collegamenti con le città limitrofe.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

216.92 kW h/m² anno
Vuoi vendere casa?
Dove.it vende la tua casa al miglior prezzo, in poche settimane e a ZERO COMMISSIONI

Posizione immobile

Indirizzo: via C. Pellegrini, 78

Richiesta informazioni

Il nostro esperto è a tua disposizione.
Compilando il form autorizzi il trattamento dei dati per le finalità del servizio, come definito nella Privacy policy.
Rif. immobile DV-4245
Marco Minacci
Consulente
Ti piace questo immobile?