Appartamento via Roma, 70, Roccastrada

2507 locali pianoAnno 19541 box

€ 120.000

Composizione

Appartamento di 250 mq commerciali sviluppato su tre piani e così composto: piano terra con un garage internamente collegato, primo piano con soggiorno, balcone, una cucina, una sala relax con camino e un terrazzo con vista sulla Maremma, fino al mare, con l'Isola del Giglio a fare da sfondo. L'ultimo piano possiede quattro camere, una cucina, un balcone e un bagno. Un box auto completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
250m²
Locali
7
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 - 2 di 2
Garage

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento su tre livelli con terrazzo panoramico nel verde della Maremma Toscana.

OPEN HOUSE DAL 31 MARZO AL 2 APRILE DALLE 10 ALLE 18 - Contattaci per partecipare!
Nel verde della Maremma Toscana, a Roccatederighi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 250 mq commerciali sviluppato su tre piani e così composto: ingresso principale che apre sul vano scale alla cui destra troviamo un garage molto grande che può essere trasformato in un locale da utilizzare come sala relax. Questo ambiente possiede vetrate e un ingresso indipendente.
Il piano superiore è provvisto di un corridoio con un soggiorno con balcone, luminoso e ampio che da sulla via principale, proprio sul punto dove è posizionata la linea di partenza del Palio dei Ciuchi, evento che si tiene ogni anno nel mese di agosto e che coinvolge tutto il paese in gironi di festa e divertimento. Segue una cucina abitabile con ampio terrazzo panoramico che si apre sulla Maremma, con viste mozzafiato verso l'arcipelago Toscano, tramonti che lasciano senza parole, colori che in ogni stagione sorprendono e coinvolgono. Vi è poi un piccolo locale con camino e soffitto in legno con travi a vista, sullo stesso piano troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con ampio box doccia.
Tramite scale interne accediamo al secondo e ultimo piano composto da quattro camere da letto, una cucina abitabile con balcone e un bagno con comodo box doccia e affaccio esterno.
L'immobile, da ristrutturare, allo stato attuale possiede infissi e serramenti in legno mentre il pavimento è principalmente in graniglia di marmo. Tra le dotazioni: camino e riscaldamento autonomo. Ottima soluzione abitativa sia per famiglie sia come investimento e casa vacanze. Il locale al piano terra si presta ad un utilizzo commerciale

Situato sulle colline dell'alta Maremma, in provincia di Grosseto, Roccatederighi è un antico e suggestivo paese fondato dalla famiglia Orsini di Pitigliano a cui risulta molto somigliante in quanto appoggiato sopra uno sperone di roccia vulcanica, ma in questo caso basaltica anziché tufacea, che conserva ancora intatte le caratteristiche di Borgo Medioevale. L'abitazione si trova in zona tranquilla ma ben servita: in pochi minuti sono infatti raggiungibili i principali servizi alla persona come banche, ufficio postale, supermercati, campo sportivo, parchi, bar, ristorante e attività commerciali di vario genere.
Follonica e Grosseto distano circa 30 minuti in auto.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Roma, 70

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Rif. immobile DV-3374
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