Villetta a schiera via del Gesso, 19, Roccastrada

1204 locali1 box

€ 150.000

Composizione

Immobile di 120 mq commerciali, in ottime condizioni e sviluppato su tre livelli. Il piano rialzato comprende un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno/lavanderia. Al primo livello, invece, troviamo la zona notte composta da due camere da letto e da un bagno. Infine, il secondo piano prevede un'ampia mansarda abitabile. La proprietà include quattro terrazzi, due corti ad uso esclusivo e un box auto di pertinenza.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
120m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

A Roccastrada, in provincia di Grosseto, proponiamo in vendita una villetta a schiera sviluppata su tre livelli, ottimamente rifinita e comprensiva di box auto.

In via del Gesso a Roccastrada, in provincia di Grosseto, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 120 mq commerciali, con ottime rifiniture e disposta su tre livelli. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole nella pittoresca campagna toscana.
L'abitazione è dotata di due accessi, passando attraverso le due corti esclusive della proprietà. L'ingresso principale si apre direttamente su un accogliente e luminoso soggiorno, arricchito dalla presenza di un camino a legna, perfetto per riscaldare le serate invernali e creare un'atmosfera intima. Più avanti, un piccolo disimpegno ci conduce, sulla destra, a un bagno utilizzato come locale lavanderia e a una spaziosa cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, dotata di accesso a un terrazzino collegato alla corte retrostante, che funge da ingresso secondario. Tramite una scala con eleganti rifiniture in ferro battuto raggiungiamo il piano superiore dove è posta la zona notte. Qui possiamo trovare due ampie camere da letto, con affaccio su due terrazzini privati, entrambe caratterizzate da un'ottima illuminazione naturale. Il livello è completato da un bagno finestrato fornito di una comoda vasca. Infine, l'ultimo piano ospita una mansarda abitabile, personalizzabile secondo le esigenze dei futuri proprietari.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. La pavimentazione, su tutti i piani, è in parquet, che conferisce un tocco di eleganza e calore agli ambienti. Gli infissi, invece, sono in legno con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. La proprietà è completata da un comodo box auto.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questa villetta la soluzione abitativa ideale per famiglie e coppie.

Ci troviamo in via del Gesso 19, un contesto residenziale tranquillo circondato dal verde della campagna toscana a Roccastrada, in provincia di Grosseto. Il centro del comune dista circa 1,2 chilometri dall'immobile ed è agevolmente raggiungibile in auto in soli 3 minuti. Qui è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui negozi, supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole.
Il servizio di trasporto pubblico è molto efficiente. La fermata dell'auto più vicina, raggiungibile in appena 2 minuti di camminata, è servita da varie linee che garantiscono spostamenti comodi e veloci in tutto il territorio. Inoltre, la strada provinciale SP 157 si trova a breve distanza, garantendo un facile accesso alle località circostanti anche in macchina.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via del Gesso, 19

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Rif. immobile DV-5382

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