Rozzano - Borgo Manzoni, in un raffinato ed esclusivo complesso di sole villette, circondato dal verde e vicino a Milano 3; in vendita una villa di testa di circa 250 mq, con giardino privato di 300 mq.
Situata in una serena area residenziale di Rozzano, in via Alessandro Manzoni 55, a soli 30 minuti dal cuore di Milano, questa recente ed elegante villetta di testa è in vendita. Con una superficie di circa 250 mq commerciali, la proprietà si sviluppa su tre piani oltre ad un livello taverna al piano interrato, circondata da un privato giardino di 300 mq.
Il portone principale introduce ad un disimpegno che porta ad un soggiorno luminoso con vista sul portico e sul giardino, perfetto per godere di momenti rilassanti all'aperto. Allo stesso piano, troviamo anche una cucina di qualità, separata da funzionali porte scorrevoli (anch'esse di marca), con vista sul giardino e un bagno con finestra. Una comoda scala collega il piano terra alla zona notte al piano superiore, composta da due camere matrimoniali, una con balcone e bagno privato e una cabina armadio, un ulteriore bagno e un pratico studio con accesso al balcone. Una scala conduce poi all'ampia mansarda abitabile, resa luminosa da lucernari che assicurano un'illuminazione naturale gradevole. Questo open - space è attualmente adibito a camera da letto, ma può essere utilizzato anche come studio o zona living, a seconda delle necessità e comprende un bagno con finestra e velux e un comodo ripostiglio.
Il piano seminterrato, con ingresso autonomo, ospita una taverna con pavimento in cotto, dotata di cucinotto separato, camino, zona lavanderia con ripostigli e accesso diretto al giardino ed al box doppio. Il giardino che circonda la proprietà, parzialmente pavimentato, è equipaggiato con un impianto di irrigazione automatico. La villa è completata da un box auto doppio di 46 mq con basculanti motorizzate e due posti auto esterni. Le finiture di pregio, come i pavimenti in cotto e marmo e il parquet in legno massello doussiè donano un tocco di raffinatezza agli ambienti. Tra le dotazioni: sistema di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, aria condizionata canalizzata, infissi in legno con doppio vetro con zanzariere e impianto anti zanzare, caldaia a condensazione e impianto per le fughe di gas.
La villa è ubicata in via Alessandro Manzoni 109, a Rozzano, vicino al centro cittadino e a soli 20 minuti di distanza dal centro di Milano. La zona è pratica e ben servita, con vari servizi e attività commerciali a portata di mano, tra cui supermercati, negozi, banche, farmacie, scuole e ristoranti. La presenza di numerosi mezzi di trasporto, tra cui autobus e tram vicino casa, oltre che la disponibilità di auto in car sharing assicura poi continui collegamenti con il centro di Milano e con il capolinea della metropolitana verde "Piazzale Abbiategrasso. Inoltre, la posizione strategica della villa permette un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, tra cui la Tangenziale Ovest (uscita Rozzano), l'Autostrada A7 e l'A50, rendendo gli spostamenti verso altre destinazioni estremamente agevoli.