Villetta a schiera via Alessandro Manzoni, 85, Rozzano

villetta di testa di 280 metri quadrati nel signorile e tranquillo contesto di Borgo Manzoni, dotata di giardino privato di oltre 240 metri quadrati. L’immobile si sviluppa su 4 piani, compreso un piano interrato e uno mansardato. Il piano interrato si compone di un box molto spazioso di 40 metri quadrati e di una stanza adibita a zona lavanderia. Tramite scala interna si accede quindi al piano terra, composto da un ampio e luminoso soggiorno pavimentato in marmo, con porta-finestra che dà sul giardino privato, cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto al giardino, sala da pranzo e bagno di servizio. Il primo piano, dedicato alla zona notte, comprende 3 ampie camere da letto, di cui una dotata di balcone, e un luminoso bagno con box doccia. Completa la proprietà un piano mansardato adibito a soffitta.

Le spese condominiali ammontano a €250/mese; il riscaldamento è autonomo; la villa è dotata di impianto di condizionamento e porta blindata; la classe catastale dell’immobile è A/7.

Appena di fronte al contesto di Borgo Manzoni si trova l’Istituto Clinico Humanitas. Ad appena 1 km di distanza, la fermata del tram 15, che porta direttamente in Duomo. Nel raggio di un km sono presenti inoltre diversi supermercati (Esselunga, MD, Eurospin). Nelle vicinanze, sono presenti numerose scuole e anche un centro sportivo. L’immobile, attualmente locato, sarà libero entro novembre.