Appartamento Celle Sul Rigo, 13, San Casciano dei Bagni

74 m²3 localiPiano TAnno 19451 box

€ 105.000

Composizione

L'abitazione si articola su due piani. Al livello inferiore si trova un unico ambiente dedicato al living con cucina a vista. Il livello superiore ospita una camera matrimoniale provvista di cabina armadio, una cameretta illuminata da lucernario motorizzato, il servizio igienico con finestra e un terrazzo raggiungibile sia dalla camera principale che dal disimpegno centrale. All'esterno, l'unità immobiliare dispone di un vano tecnico attrezzato a lavanderia, un posto auto riservato e un giardino comune di circa 450 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
74m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gpl
Climatizzazione
assente
Piano
terra - 1 di 2
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

A Celle sul Rigo, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, appartamento di circa 75 mq su due livelli completamente ristrutturato, dagli impianti agli infissi con zanzariere. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, travi in legno e stufa a legna. Il piano superiore comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola con lucernario elettrico, un bagno finestrato e un terrazzino con doppio accesso. Completano la proprietà un locale tecnico esterno uso lavanderia e circa 450 mq di giardino comune con posto auto.

A Celle sul Rigo, in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e immerso nel verde, questo appartamento di circa 75 mq su due livelli, accoglie con la luminosità dei suoi spazi e il calore di una ristrutturazione integrale, curata in ogni dettaglio dagli impianti agli infissi interni ed esterni, tutti completi di zanzariere.
Varcata la porta d'ingresso a vetri, insieme a una seconda grande finestra che lascia entrare la luce naturale e lo sguardo sul verde esterno, ci si ritrova subito nella zona giorno al piano terra: un ambiente aperto e ben organizzato che unisce salotto, zona pranzo e una cucina lineare contemporanea.
Qui il carattere rustico dei soffitti con travi in legno dialoga con la praticità del quotidiano, mentre la stufa a legna posizionata accanto alla scala interna scalda l'atmosfera nelle giornate più fredde, affiancando il riscaldamento tradizionale con caldaia a gas.
La scala interna con ringhiera in ferro battuto conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. La camera matrimoniale, raccolta e luminosa, dispone di una comoda cabina armadio e dell'uscita diretta sul terrazzino, raggiungibile comodamente anche dal disimpegno grazie al suo doppio accesso. Accanto si trova la camera singola, ariosa e dotata di lucernario elettrico. Completa il piano il bagno finestrato con box doccia e finiture neutre.
All'esterno, la proprietà dispone anche di un pratico locale tecnico adibito anche a lavanderia e con l'accesso all'ampio giardino comune di circa 450 mq, all'interno del quale trova spazio il posto auto. Ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort e funzionalità senza rinunciare all'autenticità del luogo.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Celle Sul Rigo, 13

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Rif. immobile DV-15317

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