Affascinante Casale storico, con ampio giardino e cortile privato, da ristrutturare a San Giorgio delle Pertiche, zona centrale.
.A San Giorgio delle Pertiche (PD), in via Pinaffo 7, proponiamo in vendita un bellissimo casale storico da ristrutturare, immerso nel verde, con ampio cortile e giardino piantumato con alberi di alto e medio fusto. L'immobile si sviluppa su due livelli, offre una superficie complessiva di circa 480 mq commerciali e risulta ideale per essere trasformato in un'importante casa padronale o in più unità abitative o in una struttura ricettiva adatta a locazioni brevi.
Il fabbricato può essere adibito anche a soluzioni diverse dal residenziale, quali studi professionali e uffici; prestandosi, inoltre, per attività di ristorazione o attività di carattere sociale, ricreativo e culturale.
L'ingresso avviene attraverso un grande portico coperto che conduce al piano terra, dove troviamo numerosi locali da riorganizzare secondo le proprie esigenze. Gli ambienti, attualmente da ristrutturare, si prestano alla creazione di una zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, studio o camere da letto aggiuntive.
Salendo al primo piano tramite una scala interna, ci accoglie una zona composta da due ampi ambienti open space, perfetti come area living o sala da pranzo o zona relax. Seguono cinque camere da letto di varie dimensioni, tutte ben illuminate e un bagno finestrato con spazio sufficiente per un completo rinnovo funzionale.
L'immobile gode di un grande giardino privato e dispone di un cortile interno e di un comodo garage in grado di ospitare più vetture.
L'immobile si trova in via Pinaffo 7, in centro a San Giorgio delle Pertiche, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e punti di interesse locali, tutti raggiungibili in pochi minuti. La fermata dell'autobus più vicina è posta a soli due minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di San Giorgio delle Pertiche dista circa dieci minuti a piedi, garantendo rapidi collegamenti con Padova, e le principali città limitrofe quali Venezia, Treviso e Verona. Padova dista solo 30 minuti in auto.
Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una soluzione residenziale e/o commerciale - direzionale indipendente, di ampia metratura, con spazi esterni e un alto potenziale di personalizzazione, in un contesto riservato ma ben collegato.