Luminoso appartamento di 100 mq con doppi terrazzi panoramici e box doppio in contesto tranquillo a San Gregorio di Catania.
Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq in ottimo stato manutentivo situato in via Morgioni 10, nel comune di San Gregorio di Catania al piano rialzato di una palazzina di soli due piani all'interno di un contesto residenziale tranquillo con giardino condominiale e cancello elettrico.
Attraversando la porta d'ingresso ci accoglie una zona living ampia e luminosa pensata come spazio multifunzionale. La luce naturale filtra dalle ampie porte finestre che si aprono direttamente sul primo terrazzo, un grande spazio esterno che circonda l'appartamento su due lati. Questo terrazzo di circa 145 mq rappresenta un'estensione naturale della zona giorno, ideale per momenti di relax, per prendere il sole o per ospitare pranzi e aperitivi all'aperto. La vista è libera sul contesto verde circostante garantendo privacy e tranquillità.
Tornando all'interno il soggiorno è elegantemente separato dalla zona notte tramite un corridoio lungo e arioso che conduce alle varie stanze.
La prima camera da letto che incontriamo è una stanza doppia spaziosa, ben illuminata con accesso diretto a un balcone riservato.
A seguire troviamo la camera matrimoniale più ampia con affaccio sullo stesso balcone della precedente e vista sul verde del giardino condominiale.
Proseguendo si raggiunge la cucina abitabile anch'essa luminosa e dotata di porta finestra che dà sul secondo terrazzo. Quest'area esterna è perfettamente attrezzata per la vita all'aperto: dispone di barbecue, tavolo da pranzo e zona relax perfetta per cene in famiglia o con ospiti.
La zona servizi comprende due bagni, il bagno principale finestrato è dotato di vasca ed è rifinito con materiali resistenti e moderni, il secondo bagno è adibito anche a lavanderia perfetto come servizio aggiuntivo.
L'appartamento è stato rifinito con materiali di qualità tra cui infissi in doppio vetro, tapparelle esterne, fibra ottica, impianto d'allarme e armadi a muro. Completa la proprietà un box auto doppio di generose dimensioni situato al piano seminterrato.
La posizione è strategica, ci troviamo in una zona residenziale ben servita con supermercati, scuole, fermate autobus e servizi a pochi minuti a piedi.
Il centro di Catania è facilmente raggiungibile in auto in circa dieci minuti mentre la stazione più vicina si trova a meno di quindici minuti a piedi rendendo l'immobile ideale anche per chi necessita di spostarsi frequentemente.
Vivere in questa zona significa godere di una perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi.Inoltre la vicinanza alla costa e alla zona mare di Aci Castello e Aci Trezza raggiungibili in auto in meno di venti minuti rende questa soluzione abitativa ancora più completa offrendo qualità della vita e comodità in un'unica scelta.