Ampia villa di 300 mq su due livelli – Via Lerici, Santa Marinella
Proponiamo in vendita villa di circa 300 mq situata in Via Lerici a Santa Marinella, disposta su due livelli collegati da scala interna. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti.
L'ingresso si apre su un piccolo corridoio che divide gli ambienti del piano principale. Di fronte troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone, mentre la zona giorno è valorizzata da un ampio doppio soggiorno, spazioso e accogliente, ideale per momenti conviviali e familiari. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
Tramite scala interna si accede al secondo livello dove si sviluppa la zona notte composta da cinque camere da letto, facilmente organizzabili come camere matrimoniali, camerette, studio o stanze per ospiti, oltre a due bagni che garantiscono comfort e funzionalità.
La villa dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Classe energetica G.
L'immobile si trova in contesto residenziale tranquillo di Santa Marinella, località apprezzata per la vicinanza al mare e per la qualità della vita.
Posizione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi in un ambiente riservato, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti principali.