Villa via Marco Polo, 15, Scorzè

31610 localiAnno 19791 box

€ 265.000

Composizione

Unità immobiliare di 316 mq commerciali accatastata come un'unica abitazione ma divisa in tre appartamenti distinti. Il primo appartamento, non ristrutturato, è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno; il secondo, ristrutturato e su due livelli, da un soggiorno, una cucina semi abitabile, tre camere da letto e un bagno; il terzo, anch'esso ristrutturato e su due livelli, è formato da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Un amplissimo giardino di 4000 mq complessivi completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
316m²
Locali
10
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese
Garage

Caratteristiche

  • cancello elettrico
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa circondata da un giardino piantumato di 4000 mq in posizione comoda per raggiungere Venezia e Treviso.

A Scorzè, in via Marco Polo 15, proponiamo in vendita questa villa costruita nel 1979 di 316 mq commerciali circondata da un grandissimo giardino piantumato di circa 4000 mq.
L'immobile è accatastato come un'unica abitazione ma è attualmente suddiviso in tre distinti appartamenti, come se si trattasse di un villa trifamiliare intera.
Il piano terra della casa è quindi occupato da un primo appartamento non ristrutturato composto da una grande e luminosa zona giorno divisa tra soggiorno e una cucina a vista; seguono poi, affacciate su di un disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca.
Il secondo appartamento, ristrutturato, si sviluppa invece su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con living, zona pranzo e cucina semi-abitabile; un bagno cieco con doccia completa questa parte della casa. Salendo al piano superiore incontriamo la zona notte formata da tre camere da letti, una delle quali attualmente usata come studio e una seconda adibita a locale di deposito/ guardaroba.
Al terzo e ultimo appartamento (anch' esso ristrutturato e su due livelli) infine, si accede tramite un ingresso indipendente alla sinistra del quale si apre un ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista. La scala interna conduce al primo piano dove incontriamo due camere da letto e un bagno finestrato con vasca/ doccia.

Ci troviamo a Scorzè, in via Marco Polo 15, in una zona tranquilla di aperta campagna, ma comunque comoda per raggiungere numerosi punti del territorio circostante. Da qui, infatti, Venezia dista all'incirca ventitré chilometri e si raggiunge in auto tramite la SP 11 Padana Superiore in trentadue minuti. L'immobile è posto in posizione comoda anche per raggiungere Treviso, alla quale si arriva in circa venticinque minuti di percorso in macchina. Il centro della stessa Scorzè poi si raggiunge in soli undici minuti di tragitto: qui si possono trovare tutti i servizi e le attività commerciali necessarie. Infine nel vicino comune di Mogliano Veneto è ubicata la stazione ferroviaria di “Mogliano Veneto” dalla quale transitano treni diretti per Venezia.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Marco Polo, 15

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Rif. immobile DV-3709
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