Villa Via Ca' del Bosco, SNC, Sorisole

150030 locali14 box

€ 2.800.000

Composizione

La proprietà si compone di: un'importante villa padronale, un salone delle feste ideale per accogliere eventi, una bellissima piscina immersa nel verde, un grande parco che circonda la proprietà e lambisce i vigneti. Casa del fattore, trasformabile in immobile residenziale/ricettivo. Chiesetta consacrata ideale per eventi e matrimoni. Cantina dei vini in attività, attrezzata per la produzione e l'affinamento dei vini, vanta diverse etichette premiate. Allegate planimetrie dei fabbricati con l'indicazione dei diversi ambienti nello stato di fatto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
1500m²
Locali
30
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
4 Box, 10 Posti auto
Cucina
a vista, cucina abitabile, angolo cottura, a vista

Caratteristiche

  • ascensore
  • camino
  • piscina
  • fattoria
  • vigneto
  • cantina vini
  • impianto tv privato

Descrizione

Prestigiosa proprietà residenziale in collina, alle porte di Bergamo, composta da diverse unità immobiliari immerse nel verde, circondate da un grande parco, con piscina in posizione riservata e soleggiata, con annesso importante vigneto e azienda vinicola, al centro della zona di produzione del vino Valcalepio.

Cascina del Bosco è un'importante proprietà residenziale immersa nel Parco dei Colli di Bergamo, con un'estensione complessiva di undici ettari, di cui quattro coltivati a vite, al centro della zona di produzione del Valcalepio.
La proprietà comprende un importante complesso residenziale, che si compone di una grande villa padronale, della casa del fattore, di una cantina attrezzata per l'affinamento e la produzione dei vini, di una bellissima piscina, di una suggestiva piccola chiesetta consacrata, di un grande e rigoglioso parco. L'elegante struttura dispone, distribuite negli edifici che la compongono, di numerose camere da letto con bagno, di spazi comuni e di grandi saloni che permettono di ricevere fino a 200 ospiti.
Per le importanti dimensioni e la suddivisione degli spazi in più immobili, la parte residenziale, a seguito di un'attenta ristrutturazione, all'altezza delle esigenze contemporanee di un alto standard abitativo, potrebbe essere adibita a grande residenza di famiglia, con la possibilità di ospitare eventi di rappresentanza. La proprietà è ideale per poter essere vissuta a contatto con la natura, e per assecondare coloro che nutrono la passione per il vino, alla ricerca di un rifugio nel verde a pochi passi dalla città.
E' infatti da considerare un vero plus della proprietà l'azienda vitivinicola, che ne accresce il pregio e la particolarità: la vinificazione e l'imbottigliamento avvengono in ampi locali, ben areati e termicamente isolati per mantenere il vino a temperatura costante. Le antiche cantine esistenti sotto la casa rurale seicentesca, vengono oggi utilizzate per le delicate operazioni di affinamento dei rossi in legno, per la maturazione dello champenois in catasta, per il remuage e la sboccatura. L'attenzione da sempre dedicata dall'attuale proprietà alla produzione dei vini potrebbe essere ulteriormente potenziata, dedicando nuovi progetti ad una futura e ancor più prestigiosa attività, familiare o aziendale, favorita da un punto di partenza già di grande qualità in ambito enologico.
La struttura è collocata in un punto strategico per la vicinanza all'aeroporto di Orio al Serio, terzo aeroporto nazionale per numero di passeggeri, che dista in auto poco più di un quarto d'ora da Cascina del Bosco e ugualmente poco distante dalle colline di Sorisole è la città di Bergamo, dal 2023 molto conosciuta anche a livello internazionale, grazie alla nomina in quell'anno a Capitale Italiana della Cultura, che ne ha vivacizzato l'offerta culturale e l'attrattività sotto il profilo turistico e dell'accoglienza, reputata ormai anche dalle più note testate oltre oceano quale meta da non farsi sfuggire nelle visite del Nord Italia, per i suoi tesori artistici e architettonici e per le sue eccellenze enogastronomiche. Cascina del Bosco per tutte queste peculiarità rappresenta un vero e proprio rifugio nella quiete, raggiungibile facilmente da tutta Europa.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Ca' del Bosco, SNC

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Rif. immobile DV-8618

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