Casa indipendente Via Grassi, 9, Spinone al Lago

1105 localiAnno 1900

€ 59.900

Composizione

Casa indipendente di circa 110 mq commerciali, disposta su due livelli oltre sottotetto, composta da soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto, possibilità terza camera, doppi servizi, balcone e locali accessori. Soluzione caratteristica e versatile, ideale per chi cerca tranquillità e contesto di paese.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
110m²
Locali
5
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Cielo terra con camino e sottotetto – Via Grassi, Spinone al Lago.

Proponiamo in vendita un cielo terra situato in Via Grassi, nel comune di Spinone al Lago, in una posizione centrale e suggestiva.
Attraverso un cortile comune si accede all'immobile. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da cucina a vista e soggiorno con camino e doppia esposizione, ambiente accogliente e luminoso. Sempre al piano è presente una zona deposito/lavanderia con caratteristici soffitti a volta e un bagno adiacente.
Tramite scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto, un disimpegno finestrato facilmente trasformabile in una terza camera e un bagno dotato di vasca. Completa il piano un balcone.
Una seconda scala conduce al sottotetto, attualmente da rivedere, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è già abitabile, con riscaldamento autonomo a radiatori a metano. L'arredamento è contrattabile.

La posizione a Spinone al Lago rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e tipico di paese, a pochi passi dalla chiesa e vicino al suggestivo lago di Endine, ideale per passeggiate e momenti di relax. Inoltre, la vicinanza a Orio al Serio (circa 30 minuti) garantisce buoni collegamenti con i principali centri.
Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Grassi, 9

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Rif. immobile DV-12878

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