Rustico casale via Borgo San Michele, 1, Tavullia

6004 localiAnno 1930

€ 290.000

Composizione

Antica e storica villa padronale di inizio Novecento di 600 mq commerciali su due livelli con 3.000 mq di giardino e 1.600 mq di terreno. L'immobile, completamente da ristrutturare, presenta un signorile ingresso con scenografica scala interna al piano superiore. Sia al piano terra che al primo piano sono presenti ampie stanze e comodi vani accessori, tra cui una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
600m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino

Descrizione

Casa colonica storica completamente da ristrutturare provvista di giardino e di terreno.

In un contesto centrale, nella graziosa Tavullia, proponiamo in vendita una splendida casa colonica di 600 mq commerciali sviluppata su due livelli ed edificata intorno al 1930.
La villa, inagibile e da ristrutturare, presenta un ingresso molto ampio che apre sul disimpegno caratterizzato da un'imponente scala interna che ci porta verso la zona notte, provvista di varie camere. Il piano inferiore è composto da varie stanze e vari ambienti, alcuni di questi precedentemente utilizzati come cantine e ripostigli.
Circonda la casa uno splendido giardino piantumato di 3.000 mq che offre totale privacy. Completa la proprietà un piccolo lotto di terreno di circa 1.600 mq, poco distante da casa.
L'immobile, grazie ad uno strategico lavoro di ristrutturazione, si presta bene a svariate e molteplici esigenze: perfetta soluzione sia come dimora privata sia come struttura ricettiva.

Ci troviamo a Tavullia, una graziosa cittadina in provincia di Pesaro, in zona centrale e ben servita. Uffici postali, bar, ristoranti, supermercati, banche, scuole e attività commerciali di vario genere sono raggiungibili a piedi in poco tempo. L'abitazione si trova inoltre in un contesto ben collegato: a pochi passi transitano le linee 46 e 47 che consentono facili spostamenti su tutto il territorio. Pesaro dista solamente 20 minuti percorrendo la Strada Statale SS16.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Borgo San Michele, 1

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Rif. immobile DV-3449
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