Villa Via dei Fornaciai, 15, Terre del Reno

2005 localiAnno 19952 box

€ 393.000

Composizione

La villa, di 200 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da un'ampia zona giorno con camino e travi in legno a vista, angolo cottura con accesso all'ampio porticato, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni ed un locale lavanderia. Dispone inoltre di una zona soffitta completamente rifinita, accessibile attraverso una scala a vista. La proprietà è completata da un giardino di circa 1200 mq e da un box auto di 30 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
di lusso
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
200m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
esterna
Garage
1 Rimessa
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia villa indipendente di 200 mq con giardino privato disposta su un unico livello situata in Loc. Sant'Agostino

In Via dei Fornaciai a Terre del Reno, in provincia di Ferrara, si propone in vendita una porzione di bifamiliare di 200 mq sviluppata su un unico livello, con una zona soffitta completamente rifinita. L'abitazione è caratterizzata da spazi ampi e luminosi, offrendo un ambiente accogliente per tutta la famiglia.
Al piano terra, dopo l'ingresso principale, si accede a un disimpegno dal quale si diramano: un ampio salone caratterizzato da una generosa illuminazione naturale garantita dalle finestre presenti, una zona angolo cottura attualmente utilizzata come soggiorno, e un bagno finestrato con doccia.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una camera doppia ed un bagno finestrato dotato di vasca da bagno, ideale per momenti di relax e benessere.
Una scala a vista nella zona giorno conduce all'ampia soffitta, uno spazio flessibile per soddisfare le esigenze individuali.
L'immobile è dotato di riscaldamento a gas e di infissi in legno, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. La proprietà offre inoltre un garage ad uso esclusivo, soluzione comoda e sicura, oltre ad una lavanderia ed ad un w.c.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo.

La casa si trova in Via dei Fornaciai 15, a Terre del Reno, in provincia di Ferrara. La zona è tranquilla e residenziale, con una varietà di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza dei mezzi pubblici permette di spostarsi facilmente, garantendo un accesso rapido e comodo ad altre aree della città. Inoltre, la vicinanza alla SS16 consente di raggiungere facilmente il centro di Ferrara in circa 30 minuti di guida.
Questa soluzione abitativa, spaziosa e confortevole, è ideale per chi cerca una casa accogliente lontana dal caos cittadino, ma con tutti i servizi a portata di mano.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

218 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via dei Fornaciai, 15

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Rif. immobile DV-12363

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