Rustico casale sP87, 7, Tonco

A Tonco lungo la SP 87 al numero 7, proponiamo in vendita un casale da ristrutturare di 300 mq disposto su due livelli con giardino privato con un portico, ottima soluzione per trascorrere del tempo in compagnia all'aperto. L'immobile può essere diviso in due o più unità abitative con corte in comune.
Allo stato attuale l'unità si presenta così composta: ingresso a piano terra su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, una sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Al primo piano, al quale si accede tramite scale interne in pietra, si trovano una seconda cucina, tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia ed un ampio fienile.
Nell'ipotesi progettuale, visibile dai render nelle foto, si immagina la realizzazione di una possibile struttura utilizzabile ad uso commerciale come B&B composta da sei camere da letto in totale (tre al piano terra e tre al primo piano), una nuova area comune di ristoro al posto dell'attuale fienile, una piscina in giardino e due nuovi locali di servizio (wc e lavanderia) che potrebbero sostituire la cucina sita al piano terra.
Attualmente la casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori a metano, pavimenti piastrellati e alti soffitti, con voltine in mattoni e con affreschi, che garantiscono ariosità. La proprietà gode inoltre di una splendida vista sul paesaggio collinare caratteristico. Un'autorimessa per bici e auto, una cantina e locali sgombero completano l'immobile.
Ottima soluzione per case vacanze all'insegna del relax e della pace o come investimento/ uso commerciale.

Ci troviamo in via Cavour a Tonco, un comune tranquillo e caratterizzato da un paesaggio collinare della provincia di Asti. Questo luogo è noto per la produzione di vini di alta qualità e per le numerose escursioni, da fare sia in bici che a piedi, alla scoperta della natura della regione Piemonte.
Il centro di Tonco e alcuni tra i principali servizi alla persona come negozi di alimentari, farmacia e scuola distano solamente otto minuti di tragitto a piedi. Qui si possono trovare anche luoghi di svago e ristorazione come bar e ristoranti e luoghi di interesse come “Villa Toso”.
I collegamenti sono garantiti dalla linea dell'autobus 3023 che consente spostamenti sul territorio circostante e da e verso le zone centrali di Asti in circa quaranta minuti.
In auto la città di Asti si raggiunge in circa venti minuti tramite la strada SP 22, mentre le città di Torino e Alessandria tramite la E 70 in circa un'ora di tragitto.