Porzione di villetta immersa nel verde ristrutturata, invidiabile posizione in collina. Ottima soluzione abitativa per single o coppia giovane, o come investimento.
Particolare soluzione abitativa adatta a single o coppia giovane, a 10 minuti dal centro di Torino, in un'oasi di tranquillità nella bella collina di Torino. In un antico borgo immerso nella quiete a pochissima distanza dalla basilica di Superga, in posizione dominante con splendida apertura e vista, si propone una porzione di fabbricato totalmente di 95 mq commerciali ristrutturata a nuovo. Al piano terreno, soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano primo camera da letto con cabina armadio, grande bagno con doccia e balcone. Infine, al piano secondo mansardato, è presente un ambiente parzialmente abitabile, utilizzabile come locale hobby, ripostiglio o stanzetta per ospiti essendoci anche un piccolo bagnetto. Al piano interrato grande cantina di 40 mq.
Compreso con la villetta, un bel terreno in prossimità della casa (non confinante) di circa 900 mq, terrazzato con alberi da frutta e zona barbecue, volendo con progetto già confermato da geologo per la realizzazione di 1 o 2 posti auto interrati a piano strada, oppure la possibilità di terrazzarlo ulteriormente per aumentarne la godibilità.
La casa è dotata di impianto termico radiante a pavimento in pompa di calore, con pannelli fotovoltaici da 3,5 kw e batterie di accumulo per 4 ,5 kw, il che assicura bassissime spese di gestione. Il tetto è stato rifatto con un isolante di 25 cm, tutti i solai sono stati rifatti, gli infissi sono nuovi con doppi vetri, il pavimento in parquet in rovere naturale. I 3 bagni sono nuovi e la comoda scala in metallo è stata fatta su misura, inoltre l'immobile è dotato di fibra ottica.
La classe energetica è A3.
Ci troviamo in Strada ai Tetti Rocco, una tranquilla zona residenziale a Torino, ben servita e ricca di servizi e comodità. A pochi passi dall'abitazione è possibile trovare negozi di vario genere, supermercati, farmacie, ma anche bar e ristoranti.
Inoltre, la zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti in tutta la città. La stazione ferroviaria più vicina si trova a pochi minuti dall'immobile e offre un'ulteriore opzione di trasporto. Tramite la Strada Provinciale 11 si possono raggiungere diversi luoghi di interesse nelle vicinanze. L'aeroporto di Torino, invece, è a circa 25 minuti di auto.