Villetta a schiera via Nevatica, 4C, Tresignana

Tresigallo

732 localiAnno 20051 box

€ 72.000

Composizione

Unità immobiliare di 73 mq commerciali composta al piano terra da: cortile scoperto privato di 35 mq, ampio garage e scala privata per accedere all'abitazione; al primo piano ingresso nel soggiorno con zona cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato e ripostiglio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
73m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Tresigallo, in piccolo complesso residenziale, libero dal proprietario in 6 mesi, luminoso appartamento in villetta.

Nel ferrarese, nel ben servito comune di Tresigallo, all'interno di un piccolo complesso residenziale, proponiamo in vendita appartamento in villetta.
La casa, di circa 73 mq commerciali, si compone al livello principale (primo piano) di ingresso nel soggiorno con zona cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
L'accesso avviene però dal piano terra dove troviamo cortile esterno scoperto privato di 35 mq completamente recintato e pavimentato, ampio garage e scala privata per accedere all'abitazione.
L'immobile esternamente si presenta in pietra a vista ed è stato edificato nel 2005. Si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti in monocottura, finestre in legno con vetro termophan, tapparelle in pvc, zanzariere, inferriate e portoncino blindato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e climatizzatore.
Libero dal proprietario in 6 mesi.
Tresignana è un comune istituito dalla fusione di Tresigallo e Formignana, conta circa 8.000 abitanti ed è situato sulle sponde del Po di Volano. Immerso nella Pianura Padana. L'abitazione si trova in zona centrale, a 10 minuti dal pieno centro storico. Vanta la presenza di molte attività commerciali, tra queste, nelle vicinanze abbiamo farmacie, uffici postali, banche, palestre, bar, ristoranti, scuole di vario ordine e grado, campi sportivi e panorami suggestivi. A pochi metri vi è la presenza di una fermata di linea urbana che consente facili spostamenti su tutto il comune. L'autostazione è a 10 minuti dalla proprietà, da qui passano molte linee extraurbane tra cui la 322 che in 50 minuti consente di raggiungere Ferrara. In auto Ferrara dista circa 23 km.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

165.5 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Nevatica, 4C
Quartiere: Tresigallo

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Rif. immobile DV-1906
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