Appartamento piazza San Vito, 10, Treviso

1845 locali pianoAnno 18001 box

€ 572.000

Composizione

L'appartamento, di circa 163 mq calpestabili (184 mq commerciali) attualmente si compone di ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni (di cui uno con vasca e l'altro con doccia), un ripostiglio / cabina armadio ed una veranda (con possibilità di ricavare una terrazza).

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
184m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 2
Spese condominiali
€ 150/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • giardino condominiale
  • edificio storico
  • porta blindata
  • videocitofono
  • impianto tv privato

Descrizione

Palazzo d'epoca in centro storico a Treviso: luminoso appartamento di ampie dimensioni e pregio con affaccio su una delle piazze più caratteristiche della città.

Al primo piano di un fabbricato storico di poche unità abitative con curato cortile condominiale, proponiamo in vendita appartamento inserito in contesto centrale e di pregio in centro storico a Treviso (l'indirizzo specificato non corrisponde all'effettiva ubicazione per motivi di riservatezza).
L'unità di 163 mq calpestabili (184 mq commerciali) ha un'ottima esposizione su 3 lati:
- sud / sud ovest: lato soggiorno con affaccio su una delle piazze più caratteristiche del centro storico di Treviso;
- est: altro lato dell'appartamento;
- nord: veranda con affaccio sul cortile interno / giardino.
L'appartamento è abitabile da subito ma ben si presta ad una ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni in chiave moderna al fine di ricavarne un gioiello in pieno centro storico, come proposto nei rendering pubblicati, ovvero: ingresso, ampia zona giorno / pranzo con cucina, tre camere da letto di cui una patronale con cabina armadio, bagno en suite ed accesso alla terrazza abitabile, una seconda camera matrimoniale, ed una generosa singola, secondo bagno, comodo ripostiglio / lavanderia.
Le piante dello stato di fatto e di progetto sono visionabili previo specifico e verificato interesse.

L'attuale composizione vede la presenza di un corridoio all'ingresso che porta all'ampio soggiorno, cucina abitabile separata, 3 camere, 2 bagni (di cui uno con vasca e l'altro con doccia), ripostiglio / cabina armadio e veranda.
Lo stabile è stato oggetto di recente manutenzione straordinaria (tetto, ri-tinteggiatura facciate esterne e pitture interne parti comuni).
L'appartamento è attualmente dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori (con caldaia sostituita 5 anni fa) ed aria condizionata, videocitofono, porta blindata, balconi nuovi sostituiti di recente.
Incluso nel prezzo di acquisto dell'appartamento un garage privato di 12 mq e possibilità di parcheggiare nell'area scoperta condominiale comune di circa 600 mq.
Le spese condominiali ammontano a circa 150 euro / mese, incluso amministratore.
La classe energetica indicata non è effettiva, ma in fase di definizione.

L'appartamento di pregio che proponiamo in vendita è situato in pieno centro a Treviso, ed affaccia su una delle piazze più caratteristiche della città. La posizione è strategica per raggiungere immediatamente tutti i servizi, come scuole, supermercati, negozi, bar e ristoranti, farmacie, luoghi di svago e di ritrovo, incluse la stazione dei treni ed autobus.
Piazza dei Signori come tutti i luoghi di interesse storico e culturale della città sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi passi.

In auto i collegamenti sono garantiti dalla vicinanza con la circonvallazione esterna alle mura, viale Monte Grappa, V.le della Repubblica, strada Terraglio, tutti facilmente raggiungibili; mentre con mezzi pubblici è possibile usufruire della vicinanza di molte fermate delle linee autobus urbane ed extraurbane.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: piazza San Vito, 10

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